3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Viehweidstraße 14a, 63322 Hessen - Rödermark

# Objektbeschreibung
Gesucht wird der Single, das Pärchen oder die kleine Familie (Mindestalter der Erwachsenen: 35 Jahre). Haustiere sind leider nicht gestattet.

Eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit Sonnen-Terrasse im Zweifamilienhaus (beides Mietparteien).

A U F T E I L U N G

* Großes Wohn- und Esszimmer
* Küche mit Einbauküche (kann kostenfrei übernommen werden)
* überdachte Terrasse
* Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
* Eingangsdiele
* Elternschlafzimmer
* Kinder- oder Arbeitszimmer

Im Untergeschoss des Wohnhauses gibt es für Sie einen ca. 12 m² großen Kellerraum. Die gemeinsame Waschküche befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gibt es nicht. Man muss mit Parkplatzentfernungen von bis zu ca. 50m rechnen. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden, Sie können jedoch auch Ihre eigene Einbauküche einbauen. Die große neuwertige Couch steht optional vom Vormieter zum Verkauf VHB.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Ca. 12m² großer Kellerraum
Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
überdachte Terrasse
Einbauküche kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden
Wenig Parkmöglichkeiten (kein Stellplatz auf dem Grundstück)
Kabel-TV
2001 Fenster, Bad, Fliesen
2005 Hauseingangstür
2002 Gas-Brennwertanlage
2011 Dach inklusive Dämmung
2012 Wohnungs- und Zimmertüren
2012 Laminatboden Schlafzimmer
2018 Gas-Brennwertanlage
2022 Fassadenrenovierung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort oder später
Objektzustand: modernisiert

Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Hier wohnen SIE in einer ruhigen Einbahnstraße von Rödermark - Ober-Roden

Familienfreundlicher Stadtteil von Rödermark im Landkreis Offenbach mit rund 12.750 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (S-Bahn-Anschluss) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

FAHRZEITEN PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.27 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 26 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 28 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (Viele Einkaufsmärkte.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso finden Sie in Ober-Roden mehrere Ärzte.
Ein Bahnhof (S-Bahn) mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 14 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 12.09.2026
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4630