Haus zum Verkauf €530.000
23968 Mecklenburg-Vorpommern - Proseken

HINWEIS: Das Haus auf die Merkliste zu setzen, schützt nicht vor Verkauf. Leider erfahren wir immer wieder die Enttäuschung der Interessenten, dass die Immobilien dann doch weg ist.

Nur noch Ihre eigenen Farben ins Haus bringen und einziehen!

Allein die gepflasterte Auffahrt zum Haus ist schon repräsentativ - gartenarchitektonisch schön angelegt und die Liebe zum Detail ist sofort zu spüren! Der Garten voller Farbtupfer, egal zu welcher Tageszeit - Sie finden immer einen besonderen Platz.

Es erwartet Sie ein in massiver Bauweise erbautes Einfamilienhaus mit einem Krüppelwalmdach und weißgekalktem Vollstein als Klinker.

Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich ca. 44,54 qm
Küche ca. 13,41 qm
Eingangsbereich / Flur ca. 11,80qm
Gä.WC ca. 2,24 qm

Dachgeschoss:
Schlafen ca. 20,29 qm
Kind 1 ca. 10,25 qm
Kind 2 ca. 13,38 qm
Duschbad ca. 8,82 qm
Galerie ca. 11,02 qm

Vollkeller:
Duschbad, Sauna, Heizungsraum sowie 2 weiteren gr. Räumen für Hobbys. Vom Keller gelangt man über eine Außentreppe in den Garten und auch direkt in die Doppelgarage (12m x 4 m). Hier freuen sich die Oldtimerfreunde, denn die Garage ist beheizbar und mit einem elektr. Rolltor, bodengleicher Einfahrt versehen.

- Holzfenster mit elektr. Außenrolläden
- elektr. Sonnenmarkise
- Pumpe mit Brunnen (4000l) zur Bewässerung des Gartens
- eingezäunter Teich mit Filteranlage
- Bankiraiterrassen
- Hochbeete
- glasierte Dachziegel
- Kaminofen
- Sauna
- Parkettboden im gr. Wohn- und Essereich
- offene Buchenholztreppe
- EBK von Nolte
- Fußbodenheizung in Bad / Küche
- Doppelgarage 12m x 4m beheizbar mit elektr. Rolltor.

Im Garten gibt es eine Orangerie (komplett Glas, der Boden ausgestattet mit Bankirai) mit Flügeltürenelementen, so dass die Luft gut zirkuliert. Strom und TV-Anschluss sind vorhanden! Energieausweis: Verbrauchsausweis / Gas / Bj 1995 / 81 kWh / C

Anschauen ist hier unumgänglich!


Vor den Toren der Hansestadt Wismar nur 6 km entfernt!! Ganz grün wohnen, mit fast nicht einsehbarem und wunderschön angelegtem Grundstück in Hanglage!

Gägelow / OT Proseken man könnte sagen, Randgebiet der Hansestadt Wismar und das Besondere - die Nähe in 6 km zur Ostsee!

Alles für den täglichen Bedarf gibt es in Gägelow / Proseken, Schule und Kindergarten, Ärzte, gr. Sport - und Turnverein wirklich für jung & alt. Die Anbindung an die Autobahn A20 ist sehr gut, um die Hansestädte Lübeck, Hamburg, Rostock zu erreichen. Schwerin als Landeshaupstadt mit seinem Schloss ist immer eine Reise wert, ob kulturell oder landschaftlich. Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Radfahren über die Felder bis an die Ostsee.

Sonstiges

www.carina-neumann.de

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. sind bei KV-Abschluss von dem Käufer zu zahlen.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Alle Angaben wurden so von dem Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.