3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Unsere angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist für alle, die nicht gerne Aufzug fahren, gut zu Fuß zu erreichen.
Von der Ausrichtung genießen Sie die Mittag- und Abendsonne.
Die Wohnung hat 3 Zimmer mit ca. 86 m² Wohnfläche und ist aktuell zu 650,00 € kalt vermietet.
Durch die umfangreichen Renovierungen in den letzten Jahren besteht in der Wohnung keinerlei Renovierungsstau. Im Gemeinschaftseigentum stehen Renovierungsmaßnahmen an, die zu Sonderumlagen führen können.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung/Fernwärme.
Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 89kWh/(m²-a).
Worauf noch warten? Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Hundehaltung erlaubt
- Kabel
- Aufzug
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Umgeben von viel Grün, wohnen Sie im "blauen Hochhaus".
Die Lage ist für Kinder und Naturliebhaber ideal. Der angrenzende Wildpark bietet viel Wohnqualität.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 89,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.12.2017
Gültig bis: 2027-12-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-142/010680
