# Objektbeschreibung
Die angebotene Mietwohnung umfasst derzeit ein ehemaliges Ladengeschäft, das in Planung ist, zu Wohnzwecken umgebaut zu werden. Die Entscheidung zur Umsetzung des Umbaus hängt von ernsthaften Mietinteressenten ab, und die Maßnahmen würden erst starten, sobald entsprechende Zusagen vorliegen. Die Immobilie besticht durch ihre Nähe zum Westpark und zur Mandau, was eine attraktive Wohnlage mit erholsamen Freizeitmöglichkeiten verspricht.
Die Umbaumaßnahmen umfassen unter anderem ein neues Badezimmer, ggf. ein Gästebad, neuer Fußboden, neue Türen, malermäßig weiß, etc.
# Ausstattung
- Abstellraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 28.03.2028
Baujahr: 1901
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 05150