2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
40591 Düsseldorf - Wersten

SOFORT BEZUGSFERTIG AB 1.7.24


2 Zimmer Wohnung 50 m²

3. Etage, Fahrstuhl vorhanden

Voll ausgestattete, komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung 50 m² zum Erstbezug nach Sanierung / Renovierung.

Flur:
· Garderobe;
· Kommode.

Schlafzimmer:
· Bett inkl. Zubehör (Zudecke, Kopfkissen und Bettwäsche);
· Antiker Weichholz-Kleiderschrank;
· Vorhänge;
· Deko.

Bad mit Dusche und WC:
· Spiegelschrank;
· Waschtischunterschrank;
· Handtuchheizkörper;
· Handtücher.

Abstellkammer mit Regalen:
· Staubsauger;
· Reinigungsutensilien (Eimer, Besen, etc.).

Wohnzimmer mit offener Küche:
· Einbauküche;
· Ceranfeld und Backofen;
· Kühlschrank mit Eisfach;
· Spülmaschine;
· Mikrowelle;
· Wasserkocher;
· Kaffeemaschine;
· Geschirr, Besteck, Kochlöffel, Töpfe & Pfannen;
· Küchenutensilien.

Wohn- Esszimmer:
· Sofa;
· antiker Weichholz-Buffetschrank;
· Weichholzkommode;
· Regal;
· Flachbildfernseher;
· Weichholzesstisch mit Stühlen.

Balkon Ost-/Südausrichtung:
· elektrische Markise.

Gemeinschafts-Waschküche im Keller:
Waschmaschine mit Münzeinwurf;
Trockener mit Münzeinwurf;
Trockenraum mit Wäscheleinen.

Höhe der Monatsmiete:
€ 1200,00 Miete incl. Nebenkosten für W-Lan, GEZ, Hausratversicherung, inkl. Nutzung der Möbeleinrichtung, Elektrogeräte, Geschirr und Deko, Betriebskosten ( Wasser, Müll) zzgl. Kosten für Strom und Heizung diese werden monatlich nach Verbrauch separat abgerechnet.

Kaution beträgt 3 Kaltmieten von € 3.600,00.

Vermietung an:
Einzelpersonen,
Pärchen.

Bitte Kopie vom Ausweis, Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und die letzten drei Gehaltsnachweise vorlegen.

Ruhige Wohngegend in zentraler Lage zu Henkel, Uni und zur Innenstadt, Die Lage ist perfekt für Pendler. Autobahnauffahrt A 46 und A 59 in 5 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Straßenbahnen, S-Bahn) sind in 15 min zu Fuß zu erreichen, ebenso Bäcker, Metzger, Supermärkte, Kneipen, Modegeschäfte, Bibliothek, eine Buchhandlung und Restaurants (100 m entfernt befindet sich ein hervorragendes kleines italienisches Restaurant).
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls Fußläufig zu erreichen.
Angrenzende Parkanlagen bieten zum Verweilen an.

Endreinigung bei Auszug beträgt € 120,00.

Auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz gegen Gebühr.

Rauchen sowie Haus- und Kleintiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, es werden verschiedene Möbelstücke nach Auszug noch ausgetauscht wie Sofa, Bilder, Dekoration, Kaffeemaschine etc.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!

Mit freundlichen Grüßen