1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
70199 Stuttgart - Stuttgart-Süd

# Objektbeschreibung
Mitten in der Stadt – Mitten im Leben!

Ihre Chance auf die perfekte Stadtwohnung !
Erleben Sie urbanes Wohnen im Herzen des Stuttgarter Südens! Diese Wohnung bietet dazu die einmalige Gelegenheit. Sie besticht durch ihre ideale Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs bietet.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine offene Küche, einen einladenden Flur, ein modernes Bad und einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannen und genießen können.
Für Ihr Auto steht ein sicherer Platz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von EUR 8.220,-.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft – verpassen Sie diese Chance nicht – vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- Balkon
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Und vieles mehr!

Käuferprovision: 3,00 % Provision inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
In einem zentralen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.01.2019
Gültig bis: 06.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 08978