Haus zum Verkauf €255.000
# Objektbeschreibung
Gut durchdachtes Einfamilienhaus,
Das angebotene Einfamilienhaus, Baujahr ca.1968, besticht durch seine solide Massive Bauweise und seine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einem Grundstück von ca. 515 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die 100 Jahre alte, sehr gut erhaltene Eichenholztreppe, die dem Haus einen besonderen Charme verleiht.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Stäbchenparkett
• Behindertengerechtes Badezimmer im EG
• Küche mit Essbereich
• Zugang zum Garten
Obergeschoss:
• Zwei Schlafzimmer mit Stäbchenparkett und Hochwertigem Teppich
• Zwei Badezimmer inkl. ein separates WC
• Zusätzlicher Abstellraum
Fazit
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, großzügiger Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Es eignet sich hervorragend für Familien, die ein qualitativ hochwertiges und gut durchdachtes Zuhause in einer angenehmen Sackgassenlage und gut angebundenen Wohngegend suchen.
Seien Sie die ersten und Warten Sie nicht lange, Vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin.
Bei weiteren fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 120m²
• Grundstück: ca. 515 m²
• Zimmer: 4 Zimmer
• Fenster: Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung und Schallschutz
• Bodenbeläge: Stäbchenparkett im Erdgeschoss und Obergeschoss
• Badezimmer: Behindertengerechtes Bad im Erdgeschoss, zwei Badezimmer im Obergeschoss
• Keller: Vollunterkellert
• Garage: Eine Garage
• Treppe: 100 Jahre alte, gut erhaltene Eichenholztreppe
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 519 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Bad Bevensen, einer idyllischen Stadt, die das perfekte Zuhause für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus darstellt. Idyllischen Gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer exklusiven und ruhigen Lage, die nicht nur für ihre malerische Umgebung bekannt ist, sondern auch für ihre ausgezeichnete Anbindung an lokale Bildungseinrichtungen.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt. Entfernungen zu Bildungseinrichtungen sind angenehm kurz, mit einem Kindergarten lediglich 0,3 Kilometer entfernt, einer Grundschule, die man nach 0,55 Kilometer erreicht, sowie einer Realschule und einem Gymnasium im Umkreis von nur 0,7 Kilometern. Diese kurzen Wege ermöglichen es Kindern, sicher und eigenständig zur Schule und nach Hause zu kommen, was den Familienalltag enorm erleichtert.
Dieses Einfamilienhaus in Bad Bevensen verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen und schafft somit einen idealen Lebensraum für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und Bildung legen. Ob Sie die Natur genießen möchten oder Ihren Kindern eine nahe und sichere Möglichkeit zur schulischen Bildung bieten wollen, hier finden Sie den idealen Ausgangspunkt für ein erfülltes Familienleben in Deutschland.
# Sonstiges
Besonderheiten
• Qualität: Solide Massivbauweise und hochwertige Materialien
• Komfort: Schallschutzfenster für ruhiges Wohnen
• Barrierefreiheit: Behindertengerechtes Badezimmer im Erdgeschoss
• Stauraum: Vollunterkellert, bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
• Charme: 100 Jahre alte Eichenholztreppe, die dem Haus einen besonderen historischen Charme verleiht
• Pflegeleicht: Stäbchenparkett in den Hauptwohnbereichen
Anbieter-Objekt-ID: 2024-1316
