Haus zum Verkauf €229.000 180 m²
66578 Schiffweiler
bisheriger Preis €237.000

WICHTIG: Bitte Erst-Kontakt/Anfragen per eMail mit ausgefülltem Kontaktformular inklusive postalischer Anschrift stellen, vielen Dank. Wir melden uns bei Ihnen. Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung leider nicht möglich. Das Haus wurde 1956 erbaut und 1982 angebaut. 2000 wurde eine neue Gasheizung (Vaillant) eingebaut. 2013-2015 wurde im großen Stil renoviert und modernisiert. Es wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die Wetterseite des Hauses wurde gedämmt und die Fassade wurde komplett neu verputzt und gestrichen. Weiterhin wurden dreifach verglaste Kunststoff-Fenster mit neuen Läden eingebaut, ein Zugang vom Haus zur neuen Terrasse geschaffen und der Garten wurde neu angelegt.

Das Haus kann sowohl als großes Einfamilienhaus oder für zwei Familien genutzt werden. Im Erdgeschoss wurde ein angenehm großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche geschaffen. Über die geräumige Diele gelangen Sie zum Badezimmer (aus den 80er Jahren, gepflegt), zu einem großen Zimmer mit Ausgang zum Garten und einem kleineren Raum. Dieser war früher einmal ein Balkon, der als zusätzliche Wohnfläche geschlossen wurde. Ideal als kleines Büro, Hobby- oder Leseraum. Im Obergeschoss sind drei große Schlaf-/Kinderzimmer vorhanden. Auch hier ist ein gepflegtes (älteres) Bad und ein geschlossener Balkon vorhanden. In einem kleinen weiteren Zimmer kann auch eine Küche eingerichtet werden. Durch den separaten Abschluss könnte hier eine zweite Wohnung entstehen. Im Keller gibt es neben den beiden großen Abstellkellern noch einen sehr großen Hauswirtschaftsraum mit Sauna, den man auch prima zum Feiern nutzen kann und den Heizungsraum mit weiterer Abstellfläche. Der große Garten ist eben angelegt und ideal für Kinder. Ein Teil des Grundstücks kann nach Angaben der Eigentümer auch noch bebaut werden oder als Baugrundstück separat veräußert werden.

Das Haus liegt in einer Nebenstraße von Schiffweiler-Stennweiler. Es hat einen schön und pflegeleicht angelegten Garten mit großer Terrasse. Ein Teil des Grundstücks (ca. 374 m²) kann nach Eigentümerangaben sogar als separates Baugrundstück genutzt oder weiterverkauft werden.

Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können. (Wir garantieren, dass wir keine unerwünschten Anrufe durchführen und Ihre Telefonnummer nicht an Dritte weitergeben!). Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura. Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung. Maklercourtage: Bitte beachten Sie, daß wir bei Nachweis oder erfolgreicher Vermittlung im Falle des Erwerbs eine Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreise incl. Mwst. berechnen.