Haus zum Verkauf €198.000 330 m²
01920 Elstra, Lange Gasse 7/9

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

Wir bieten Ihnen heute ein besonderes Immobilienpaket für Investoren, aber auch für Privat an.
Es handelt sich um zwei zusammen stehende Häuser im mittelalterlichem Ortskern von Elstra!
Kernsaniert wurde nur ein Haus. Das zweite aber teilsaniert. Benachbarte Häuser sind schick saniert und bewohnt.
Beide Häuser stehen nicht unter Denkmalschutz, haben je einen separaten Eingang und der Einzug ist zeitnah möglich.

Haus 1: saniert
Im sanierten Haus stehen 5 Wohnräume, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC im 1. OG und DG,
eine Küche, eine große Terrasse mit Markise im 1. OG, zwei Wirtschaftsräume sowie ein Kellergewölbe zur Verfügung.
Ein Kamin, Fußbodenheizung und ein kleiner Garten sind vorhanden. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Kernsanierung neu und größer aufgebaut.

Haus 2: teilsaniert
Das teilsanierte Haus besteht aus 2 Zwei-Raumwohnungen. Die Sanierung belief sich hier auf einen Durchschnittlichen Ausbau.
Bei Interesse senden wir Ihnen gern die neuen Grundrisse der einzelnen Wohnungen, sowie ein Exposé für das Objekt zu.

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lange Gasse 7/9
01920 Elstra

Elstra liegt etwa 5 km (ca. 5 min mit dem KFZ) von der Autobahnauffahrt Burkau zur A 4 Dresden-Görlitz und ca. 5 min mit dem KFZ bis nach Kamenz entfernt.
Es besteht eine Buslinie von Hoyerswerda über Kamenz nach Elstra und weiter nach Bischofswerda. In Kamenz ist durch den bestehenden Bahnhof der Anschluss an Städte wie Dresden usw. gewährleistet. Der Flughafen Dresden ist über die Autobahn A4 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Flugplatz Kamenz ist ca. 10 km von Elstra entfernt und bietet Privat-und Rundflüge an.

In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Freizeitpark "Mammutgarten" mit einer botanischen Weltreise von der Urzeit bis ins Jetzt, eine Baumschule, einen Biomarkt und Restaurant mit Biergarten.