2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 55 m²
12529 Schönefeld, Rathausgasse 25

3000 €

frei werdend
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Tiefgarage

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und stilvolle Neubauwohnung erstreckt sich über 55 m2 auf der vierten Etage eines exklusiven 6-stöckigen Gebäudes. Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag über, dank der optimalen Südausrichtung, und entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon.

*Eine Duschtrennwand wurde noch nachträglich eingebaut. Auch wurde mittlerweile ein 2 Meter hoher Siemens Kühlschrank in der Küche installiert.

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Der offene Grundriss verbindet das geräumige Wohnzimmer nahtlos mit dem gemütlichen Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet die praktische Abstellkammer, ein durchdachtes Detail für mehr Komfort im Alltag.

Der Bodenbelag aus Parkett verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre und wird durch eine effiziente Fußbodenheizung ergänzt. Großzügige bodentiefe Fenster mit 3-Fachverglasung und Dreh-Kipp-Funktion sorgen nicht nur für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, sondern gewährleisten auch eine optimale Energieeffizienz.

Der Komfort wird durch elektrische Außenrolladen und ein automatisches Belüftungssystem weiter gesteigert. Ihre Privatsphäre ist durch die moderne Video-Gegensprechanlage gesichert, die nicht nur Sicherheit, sondern auch Bequemlichkeit bietet.

Zusätzlich erhalten Sie mit dieser Wohnung einen eigenen Keller, um zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände zu schaffen. Die Immobilie wurde vom renommierten Bauträger BUWOG erbaut (mit 5 Jahren Garantie) und bietet daher nicht nur modernes Design, sondern auch höchste Qualität und Langlebigkeit.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in sonniger Südlage.

Diese exklusive Wohnung verspricht nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und bietet einen entspannenden Blick.

Die Wohnung verfügt über einen Fahrstuhl für bequemen Zugang zur vierten Etage sowie einen großzügigen Keller für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Duschbad ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet.

Die schicke Einbauküche der Marke Burger, speziell für diese Wohnung ausgewählt, ist nicht nur ein ästhetischer Blickfang, sondern auch mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hierzu gehören ein AEG ÖKO FAVORIT Geschirrspüler mit AirDry Technologie, ein BLANCO SILGRANIT anthrazit Einbau-Becken, und eine Bauknecht Herd-Set, sowie eine Siemens Kühl-Gefrier-Kombination. Mit fünf Hängeschränken, sechs Schubladen und einem Staufach unter der Spüle bietet die Küche ausreichend Stauraum. Ein Kühlschrank mit Eisfach rundet die Ausstattung ab.

Im Wohnbereich erwartet Sie Parkett in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster mit 3-Fachverglasung und Dreh-Kipp-Funktion sorgen nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre, sondern auch für eine optimale Energieeffizienz. Elektrische Außenrolladen, ein automatisches Belüftungssystem und eine Video-Gegensprechanlage garantieren nicht nur Sicherheit, sondern auch Komfort.

Praktisch ist der kleine Abstellraum neben der Küche, der genügend Platz für Waschmaschine und Staubsauger bietet. Ein eigener Medienschrank ermöglicht eine elegante Unterbringung des WLAN-Routers.

Das moderne Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen, einer GROHE Regendusche, einem Villeroy & Boch WC, einem Villeroy & Boch Waschbecken und einem stilvollen Wasserhahn. Ein Handtuchheizkörper und eine automatische Entlüftung runden das Badezimmer ab.

Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst eine moderne Fußbodenheizung, die von effizienter Fernwärme gespeist wird. Damit erleben Sie nicht nur angenehme Wärme, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Heizungsvariante.

Der Indexmietvertrag sieht eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vor und keine Mieterhöhung in den ersten 2 Jahren. Wir legen großen Wert auf Transparenz. Bei Ihrer Bewerbung bitten wir um detaillierte Angaben zu den Personen, die in die Wohnung einziehen möchten, einschließlich ihrer Berufe, Arbeitgeber und Einkommen.

Bitte beachten Sie, dass standardisierte Anfragen ohne Angaben zum Einkommen und Beruf nicht beantwortet werden.

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2024 verfügbar. Für Interessenten bieten wir gerne Besichtigungstermine an, vorausgesetzt es wurden im Vorfeld Angaben zum Nettoeinkommen gemacht.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Makleranfragen nicht erwünscht sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu gestalten.

Rathausgasse 25
12529 Schönefeld

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der Rathausgasse 25, 12529 Berlin-Schönefeld und bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine herausragende Lage, die Ihren urbanen Lebensstil optimal ergänzt.

Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung präsentiert sich mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Der Supermarkt Norma, ein praktischer Kiosk, das erfrischende Schwimmbad Schöneberger Welle, das moderne Fitnessstudio iFitnessClub und das exquisite Restaurant China Restaurant Royal Pavillon befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite. Hier erleben Sie eine lebendige Nachbarschaft, die Ihre täglichen Bedürfnisse im Handumdrehen erfüllt.

Für Naturliebhaber bietet das umliegende Naturschutzgebiet ideale Bedingungen für ruhige Spaziergänge und entspannte Fahrradtouren. Gleichzeitig ist die Wohnung hervorragend an die Stadt angebunden. Die Autobahn A100 ist nur ca. 1.000 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zum Flughafen Berlin Brandenburg in nur 10 Minuten, zum Kurfürstendamm in 23 Minuten und zur Tesla Gigafactory in 25 Minuten. Fußläufig erreichen Sie innerhalb von 14 Minuten den S-Bahnhof Schönefeld Flughafen. Des Weiteren stehen Ihnen in nur 2 Minuten Fußweg die Buslinien 741, 742 und 744 zur Verfügung, die eine optimale Anbindung gewährleisten.

Die Infrastruktur in einem Umkreis von 5 km lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Apotheken, Lebensmittel-Discounts, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, um die Erkundung der Umgebung mühelos zu gestalten.

Entdecken Sie eine Wohnlage, die die Vorzüge der urbanen Lebensweise mit der Ruhe und Naturverbundenheit verbindet.