2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 73 m²
90537 Feucht, Ludwig-Thoma-Str. 6

2,38 % incl. MwSt. vom notariellen Gesamt-Kaufpreis.

frei werdend

1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage

Individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und sonniger Loggia.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Douplex-Stellplatz (oben), der 2017 saniert wurde.

Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.

Bei Bedarf könnte man auch vom Flur aus eine weitere Tür ins Schlafzimmer einbauen und so ein zusätzliches kleines Büro abteilen. (Siehe Skizze)

Die Loggia ist zum Innenhof hin ausgerichtet und ist somit nicht nur schön sonnig, sondern auch herrlich ruhig zum Entspannen.

Die Eigentumswohnung ist bis zum 01.09.2024 zu einem monatlichen Mietpreis von 580,00 € vermietet.

In der gesamten Wohnung wurde ein einheitlicher, heller Laminat verlegt.
Das Bad ist hell gefliest und bietet neben einer Dusche und einer Badewanne auch noch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Der Eingangsbereich ist derzeit zum Wohnzimmer offen, könnte aber durch eine Trennwand - wie sie im alten Grundriss noch eingezeichnet ist - vom restlichen Wohnbereich abgetrennt werden.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zur Möblierung.

Die sonnige und ruhige Loggia macht diese Immobilie komplett.

Besichtigungstermine sind nach erfolgter Kontaktaufnahme über das Formular, kurzfristig zu vereinbaren.

Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus und geben uns bitte auch Ihre Kontaktdaten an, unter denen wir Sie tagsüber erreichen können.

Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ludwig-Thoma-Str. 6
90537 Feucht

Feucht bietet nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern hat auch eine sehr günstige Verkehrsanbindung. Mit den Buslinien 678, N15 und N55 sowie den Bahnhöfen Feucht Ost und Feucht erreichen Sie mit Bus und Bahn schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland.
In direkter Nähe und fußläufig zu erreichen, gibt es zahlreiche Ärzte und Fachärzte, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien.
Aber auch einige Geschäfte für Mode und Inneneinrichtung, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten auch zu Fuß gut zu erreichen.
Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.