4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.265 115 m²
51491 Overath, Kölner Str. 24d

2500 €

frei ab 15.07.2024
Geschoss: 3

2 Stellplätze

Die Maisonette-Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und hochwertige Details, die ein anspruchsvolles Wohnambiente schaffen. Die offene Küche mit Kücheninsel ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Der große Balkon, ausgestattet mit einer Markise, lädt zum Entspannen im Freien ein. Die große Fensterfront zur Balkonterrasse bietet einen nahtlosen Übergang zwischen dem Innen- und Außenbereich und spendet im offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche viel Licht.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss!

Ebene 1:
Wohnzimmer, Küche, der große Balkon, Badezimmer inkl. Badewanne, Gäste-Wc, Esszimmer und Garderobe inkl. Einbauschränke befinden sich in der unteren Ebene.

Ebene 2:
Schlafzimmer, Ankleide/Kinderzimmer, Badezimmer inkl. Dusche und ein Flur mit Einbauschränken befinden sich in der oberen Ebene.

Ein Kellerraum bietet zusätzlich die Möglichkeit für Stauraum und der Gemeinschaftswaschraum sparen den nötigen Platz für Waschmaschine und Trockner.

Einbauküche mit Kücheninsel (Geräte können übernommen werden), möbliertes Ankleidezimmer, Einbauschränke auf beiden Ebenen und 2 Stellplätze mit im Mietpreis enthalten!

Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Jede Wohnung verfügt über separate Zähler (Strom, Wasser und Gas), sodass die Nebenkosten fair nach Verbräuchen zuzuordnen sind.

2,5% Mietanpassung pro Jahr

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei folgender E-Mail Adresse:
annakretschmar@gmx.de

Wenn Sie eine Terminbestätigung bekommen haben, halten Sie bitte eine Schufa Auskunft, Selbstauskunft und Gehaltsnachweise bereit bzw. bringen diese zu dem Termin mit.

Kölner Str. 24d
51491 Overath

Das Objekt liegt in Overath. Die Buslinien 310 und 448 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Postannahmestellen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.