3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000
Wichernstr. 6 38302 Wolfenbüttel, 38302 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Diese helle, einladende Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet, steht ab dem 14.6.2024 zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer, sowie eine kleine Abstellkammer im Flur. Das Badezimmer hat ein Fenster. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Praktischerweise gibt es auch einen trockenen Kellerraum mit genügend Stauraum. Weiterhin sind ein Fahrrad- und ein Waschkeller vorhanden. Die West- und Ostseite ist mit einem Wärmedämmverbundsystem renoviert worden, die Giebelseiten werden derzeit ebenfalls isoliert. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Fußböden und Elektrik wurden 2017 erneuert. Die Hauseingangstür ist 2023 erneuert worden.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der separat vermietet werden kann.

Die Wohnung befindet sich in Wolfenbüttel, nahe der Innenstadt. Ein "Netto" befindet sich 5 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 549 € zzgl. 200€ NK. Die Miete könnte bei weiterer Vermietung angepasst werden.