1-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Dillenburger Str. 42, 51105 Köln - Kalk

# Objektbeschreibung
Das Klimafreundliche Gebäude befindet sich noch in Fertigstellung und wird voraussichtlich zum 01.09.2024 bezugsfertig.

# Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche
- Fußodenheizung
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Abstellraum
- Bodengleiche Dusche
- Personenaufzug
- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- 2 große Fenster
- Abstellplätze für Fahrräder

Es kommt eine nach Maß gefertigte Küche mit Backofen,2 Kochplatten,Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach rein.
Küchenplanungsfoto ist als Bild zu sehen. (Abweichungen möglich)

Die Wohnung ist komplett gefliest.
Die hellen Marmoroptik-Fliesen lassen den Raum groß und hell wirken. Es werden im Badezimmer gold/ messingfarbene Armaturen angebracht.

Im Hof befindet sich eine kleine Grünanlage mit Fahrradstellplätzen und es gibt einen Gemeinschaftswaschraum.

Zur Wohnungstür kommt man durch den Laubengang,wo man frische Luft schnappen kann,ohne auf die Straße laufen zu müssen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die S Bahn (Trimbornstr.)
S19 & S12 und die Bahn (Kalk Post) 1 & 9 sind mit 2 Minuten Fußweg erreicht.
Der Kölner Hauptbahnhof und der Bonner Flughafen sind mit der S Bahn in 2 Stationen erreicht.
Ebenso erreicht ihr die Köln Arcaden in 3 Minuten,sowie Restaurants, Apotheken oder das Krankenhaus was sich auch in der Nähe befindet.Die Technische Hochschule ist nur eine Station mit der Bahn entfernt oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich auch in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 301495