Haus zum Verkauf €420.000
13509 Berlin - Tegel

# Objektbeschreibung
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Tegel und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 potenzielle Schlafzimmer, und erstreckt sich über mehrere Etagen. Ein Gäste-WC ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.

Ein kleiner, gepflegter Garten nach Südwesten ausgerichtet lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und Ihren grünen Daumen verwirklichen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Spielraum für Ihre eigenen Ideen und Wünsche. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich einen individuellen Rückzugsort inmitten der Stadt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem attraktiven Stadthaus in Tegel!

# Ausstattung
Dachgeschoss, einfache Ausstattung, Entwicklungspotential, Gartenterrasse, Gäste-WC, Keller, Ölzentralheizung, Renovierungsbedürftig, unvermietet, Saniert, Selbstnutzung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 138 m²
Grundstücksfläche: ca. 163 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²

# Lagebeschreibung
Eine charmante und grüne Wohnlage, die von zahlreichen Wasserflächen durchzogen, im Norden Berlins gelegen ist und dementsprechend mit einem hohen Freizeitwert aufwartet. In Waidmannslust und Tegel bestehen U- und S-Bahnverbindungen in die Berliner Innenstadt, daneben stehen auch mehrere Buslinien zur Verfügung. Über die B 96 ist der individuelle Anschluss an das Berliner Hauptverkehrsstraßennetz mit dem PKW gewährleistet. Darüber hinaus sind auch die Einkaufsmöglichkeiten optimal. Ein Einkaufszentrum, aber auch Schulen, Kindergärten, Sportplätze, Arztpraxen, Gastronomie sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe, was diese Wohngegend ebenso für Familien mit Kindern attraktiv macht.

# Sonstiges
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Energieausweis vorhanden:
nein

Anbieter-Objekt-ID: R14611D1