4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000
13158 Berlin - Rosenthal

BEZUGSFREI & PROVISIONSFREI

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht eine wunderschöne
4-Zimmer-Wohnung in einer idyllischen Naturumgebung. Die Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauhauses im Herzen von Pankow Rosenthal, welches 2022 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130m² verfügt sie über einen riesigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der ersten Etage, direkt neben dem Badezimmer.
Mit der Wendeltreppe, die sich im Wohnzimmer befindet, gelangen Sie direkt in den Souterrain, der ideal als Gästeraum, Büro oder Hobbyraum geeignet ist.
Durch einen Lichtschacht gelangt das Tageslicht in die Räume, die ebenfalls eine Deckenhöhe von 2,70m haben.

Die Wohnung bietet ein großes Badezimmer mit Fenster. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und einer geräumigen Badewanne. Die Armaturen stammen von der Firma „Grohe“.

Die hochwertige Nobilia Küche mit antharzit glänzenden Fronten und einer Arbeitsplatte in der Farbe „Eiche“ ist bereits eingebaut.
Die Elektrogeräte sind von der Firma „Neff“.
Das Parkett hat ebenfalls die Farbe „Eiche“ und passt somit perfekt zu der Arbeitsplatte der Küche.
Die ganze Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zusätzlich bietet diese Traumwohnung eine enorme Terrasse und die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens.
Ein PkW-Stellplatz mit eigener Elektroladestation steht zur Verfügung. Mit einer Fernbedienung lässt sich die automatische Toranlage steuern.

Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt in den Waschraum und in den Keller, was zusätzlichen Komfort bietet.
Im Waschraum haben Sie die Möglichkeit, ihre eigene Waschmaschine zu platzieren und ihre Wäsche zu trocknen, um zusätzlichen Platz zu sparen.

LAGEBESCHREIBUNG:
Pankow liegt im Norden Berlins. Man ist schnell im Zentrum Ost und ebenso schnell auf dem Land.
Charakteristisch für den ruhigen und grünen Berliner Ortsteil Rosenthal sind die vielen Gärten.
Die Bebauung des Ortsteils besteht im Wesentlichen aus Einfamilienhäusern. Im Ortsteil existieren auch ausgedehnte Kleingartenanlagen.
Mehrfamilienhäuser sind in Rosenthal klar in der Unterzahl und kommen mit nur wenigen Stockwerken aus.

WEITERE ANGABEN:
Stellplatz mit Elektroladestation: 1
Keller: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Energieeffizienzklasse: A+ / KfW 55

Der Verkauf erfolgt von Privat.
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.
Besichtigungstourismus ist nicht erwünscht.
Für eine Besichtigung und weitere Fragen stehe ich jeder Zeit zur Verfügung.


MAKLERANFRAGEN SIND ZWECKLOS UND WERDEN SOFORT GELÖSCHT.