2-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
73249 Baden-Württemberg - Wernau

Diese neuwertige Wohnung, die im ersten Stock liegt, besticht durch eine hochwertige Innenausstattung und kann zum 01.09.20224 bezogen werden. Im Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Ausstattung
- schöne, helle, moderne Räume
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster
- Fenster mit dreifach Verglasung
- Dusche und WC
- Großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung
- Bodengleiche Dusche mit Duschkabine
- Hochwertige Ausstattung
- Alle Räume großzügig mit Steckdosen, Telefon, TV Dosen ausgestattet
- Fußbodenbelag: hochwertiges Laminat und Fließen in anthrazit
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Siemens Elektrogeräten
- Video-Türsprechanlage

Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Wernau (Neckar). Die Buslinien 145, 146 und 168 sowie die Bahnlinien 760 und S1 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort.

- zentrale Lage in Wernau
- sehr guter Standort
- verkehrsgünstig, hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr,
S-Bhf. Wernau ca. 3 min. zu Fuß, B10 2 min. mit Auto, A8 4 min. mit Auto
- ausgezeichnete Infrastruktur (Rathaus, Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Schulen, Eisstadion etc.)


In der Nebenkostenpauschale sind: Heizung, Wartung Heizanlage, Warm- und Kaltwasser, Kehrwochendienst, Winterdienst, Müllkosten enthalten.

Für den KFZ-Stellplatz kommen 50€ hinzu.

Inselratsbilder sind von der Kernsanierung 2020. Daher sind manche Türen, Duschkabine etc. nicht zu sehen.