Haus zum Verkauf €18.000
39517 Tangerhütte - Bittkau

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.782m² großes Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem Gebäudebestand und Nebengelass. Die weitreichende Grundstücksfläche ist sehr bewachsen und besitzt einen auffallenden Strauchbestand. Mit handwerklichem Geschick, Fleiß und Einsatz besteht die Möglichkeit, sich viel Raum für neue Projekte zu schaffen. Das 2-geschossige massiv erbaute und teilunterkellerte Gebäude wurde früher als Gaststätte betrieben. Das Hauptgebäude, sowie die angrenzenden Nebengebäude sind sanierungsbedürftig. Hierbei wäre eine Umnutzung als Wohnhaus oder auch eine Weiterführung als Gaststätte mit Pensionszimmern denkbar.

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 7,73 €

Käuferprovision: 1.332,80 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 1782 m²
Nutzfläche: ca. 1090,72 m²

# Lagebeschreibung
Bittkau liegt im Süden des Landkreises Stendal und gehört der Stadt Tangerhütte an.
Die Elbe sowie der Elberadweg grenzen direkt an. Die Stadt Tangerhütte liegt in ca. 12 Kilometer Entfernung. Von dort aus gelangen Sie mit der Bahn nach Magdeburg und Stendal. Im Nachbarort Grieben ermöglicht die Auto Fähre Ferchland–Grieben die Elbüberquerung.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Anbieter-Objekt-ID: 070/8116