Haus zum Verkauf €350.000
# Objektbeschreibung
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Sie suchen ein gepflegtes großzügiges Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen wo Sie mit der Vermietung sofort beginnen können? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Ein Haus mit 5 Wohnungen wobei 2 Ferienwohnungen mit einem separaten Zugang zum Haus im Erdgeschoß integriert sind. Beide Ferienwohnungen sind möbliert mit Einbauküche.Die grössere Ferienwohnung ist ca. 73 qm groß und die andere Ferienwohnung ca.46 qm. Im 1 Obergeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Mietwohnung mit ca.83 qm die momentan bewohnt ist. Ebenfalls ist ein separater Zugang im 1 Obergeschoß zu einer Maisonett Wohnung die noch einen kleinen Ausbau benötigt. Bei einer schicken Renovierung entsteht eine gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoß haben wir eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Bad mit Eckbadewanne, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Alles wohnlich ausgebaut mit einem schönen Weitblick. Von der Küche ist ein Austritt zur Dachterrasse die westlich ausgerichtet ist. Zum Haus gehören 5 ungedeckte Stellplätze und ein großer Schuppen für Hobby oder Fahrradabstellplätze.
Das Mehrfamilienhaus kann auch komplett vermietet werden - Mieteinnahme monatlich 1.514,44 EUR p.a. Kaltmiete - Rendite 4,85%
Rufen Sie gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Hausgeld: 450,00 €
Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2100 m²
Gartenfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Rosental OT Bielathal etwa 45 Kilometer nordöstlich von Dresden. Die Lage des Hauses ist ruhig und idyllisch. Das haus ist umgeben von Bäumen und Wiesen. In der Nähe befinden sich mehrere Wanderwege, die durch das Bielatal führen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 281 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6289672
