1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
80809 München - Milbertshofen - Am Hart

# Objektbeschreibung
Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden. Zu dem einladenden großen Wohn- und Schlafbereich zählt noch eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie liegt zum Innenhof und ist ruhig. Eine Gemeinschaftsterrasse darf mitbenutzt werden.

Internet: WLAN, Glasfaser Highspeed-DSL
(die Kosten sind in der Miete enthalten). Strom muss der Mieter selbst anmelden. Wasser und Heizung werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet (Abschlagszahlung geht ein in die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung ).

Mietdauer: min. 6 Monate - 36 Monate

Minimum rent. 6 months, max. 36 months,
The rent includes also Internet. Electricity has to be payed extra - as well as water and heating depends on personal use (anticipated payment is part of the monthly additional costs).

# Ausstattung
Hochwertige Möblierung/Ausstattung:
Moderne Küche: Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr samt Küchenutensilien
Wohnzimmer: Couch und Hocker, Flachbildfernseher mit Kabel-TV Couchtische, Sideboard, Tisch mit Stühlen, Doppelbett 160 x 200 cm inkl. Bettwäsche, Schränke, Nachttisch, Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Bad: Handtücher, Wäschebox

Fully furnished apartment.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01. Juli 2024
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Direkt am Olympiapark gelegen
Luitpoldpark (2 Minuten)
U-Bahn, Trambahn (5 Minuten)
Mit dem Rad (5 Minuten) zum Herzen von Schwabing mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften.
TU und Ludwig Maximilians Universität sind schnell zu erreichen.

Located at the beautiful Olympiapark ,
Luitpoldpark (2 minutes),
5 minutes to metro (U-Bahn Petuelring) and Trambahn just around the corner.
5 minutes bike ride to central Schwabing with many restaurants and shops. The TU and University LMU is easy and fast to reach.Entfernungen:
Grundschule 1 km
Realschule 1,4 km
Gymnasium 1 km
Zentrum 4,8 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieverbrauch: 184 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-03-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VFI-50-24