Haus zu vermieten €1.550
64354 Hessen - Reinheim

# Objektbeschreibung
Das modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Reinheim-Zeilhard. Es teilt sich auf in 2 Etagen.
1. Etage - Große Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, separates Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Gäste-WC mit Dusche.
2. Etage - großes Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer (Vorraum zum Elternschlafzimmer und Kinderzimmer) und einem Gäste-WC. Das Haus wurde teilweise mit Fliesen sowie mit Laminatboden ausgetattet. Die Küche ist in der Miete inbegriffen. Weitere Möbel können nach Absprache vom Eigentümer gegen Abstand übernommen werden.
Kellerräume sind vorhanden. Abstellmöglichkeiten ebenso in der Garage. Ein Stellplatz steht dem Mieter vor der Garage zur Verfügung. Gemeinsame Hofnutzung mit der Einliegerwohnung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Zeilhard ist ein Stadtteil von Reinheim. Die Kernstadt bietet ca. 8800 Einwohner und befindet sich zwischen dem Odenwald und dem Rhein-Main-Gebiet. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit nach Darmstadt und Frankfurt.
Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung.
Sportstätten, das neu gestaltete Freibad, Jugend- und Kulturzentrum, Stadtbücherei und weitere kulturelle Möglichkeiten in Reinheim vorhanden.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und Schulen/Kindergärten.

# Sonstiges
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 260,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.06.2024
Gültig bis: 2034-06-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1947 und 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3043