Haus zum Verkauf €950.000
23564 Schleswig-Holstein - Lübeck

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca.1889 auf einem ca. 358 m² großem Grundstück errichtet.
Auf insgesamt ca. 316,5 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilt, befinden sich 3 Etagenwohnungen ähnlicher Größe.
Alle Wohnung sind langfristig vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 37.200 €.
Die Etagen sind jeweils in 4 bis 5 Zimmer aufgeteilt und bieten neben einem großem Wohnbereich, 3 bis 4 Schlafzimmer, eine Küche sowie einen Balkon. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt zusätzlich noch über einen Balkon zur Straßenseite.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen...

# Ausstattung
- 3 Etagenwohnung (103 bis 107 m²)
- 4 Balkone
- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 358 m²

# Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft liegt in dem schönen und begehrten Lübecker Stadtteil St. Jürgen nahe der Altstadt.
Der Stadtteil zählt zu den historischen Vorstädten Lübecks sowie zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt.
Innerhalb von wenigen Gehminuten können Sie die Innenstadt, mit unzähligen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen. Anbindung an den ÖPNV erhalten Sie nach wenigen Minuten zu Fuß. Auch die Anbindung an den Fernverkehr ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe zu der Liegenschaft.

# Sonstiges
Sie möchten mehr über die Immobilie wissen? Dann fordern Sie einfach unser vollständiges Verkaufsexposé an!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-01-14
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 01358