3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
63456 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Hanau-Steinheim, großzügige 3-ZW im ersten Obergeschoss eines ruhigen 6-Familien-Hauses.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist 94,99 m² groß und verfügt über eine Einbau-Küche, ein Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC) ein Gäste-WC, eine Westloggia (überdachter Balkon) mit Markise und einen Stellplatz im Hof.

Die monatliche Nettomiete inkl. Einbauküche und inkl. PKW-Stellplatz im Hof beträgt 950,- €. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei rund 150,- €. Hinzu kommen für jede Wohnung die Kosten für die Gas-Etagenheizung.

# Ausstattung
Wohnen 19,42
Essen 9,78
Küche 8,80
Schlafen 18,71
Arbeiten 16,16
Abstellen 0,70
Diele 11,57
WC 2,58
Bad 5,80
Loggia 5,60

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,60 m²

# Lagebeschreibung
Beste Lage: 63456 Hanau-Steinheim, Höhe Hermann-Ehlers-Straße / Nähe Friedhof Nord.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen der

- Linie 11 zum Bahnhof Steinheim (S 8 + S 9), zum Gewerbegebiet Hanau-Hafen, zum Hanauer Hauptbahnhof (Südausgang) und zum Technologiepark Wolfgang

- Linie 12 zum Bahnhof Steinheim (S 8 + S 9) und in die Hanauer Innenstadt.

# Sonstiges
Haustiere sind im gesamten Haus nicht erlaubt!

Ihre Anfragen werden von uns per Mail beantwortet. Zusätzliche Anrufe sind nicht nötig, sie verzögern nur eine zügige Abwicklung.

Nutzen Sie bitte das Kontaktformular der Immobilien-Portale ("Anbieter kontaktieren" oder "Kontakt zum Anbieter"). Schreiben Sie dabei bitte auch etwas über sich und vergessen Sie bitte nicht, was für Vermieter wichtig sein könnte.

Bitte vergessen Sie nicht anzugeben, ab wann der Mietvertrag frühestens beginnen kann.

Mit der Beantwortung Ihrer Anfrage erhalten Sie auch ein Exposé und einen Grundriss der Wohnung.

Ihre Anfragen und Angaben werden vertraulich behandelt und nach der Vermietung vollständig gelöscht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-08-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DL327