3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
Dresdner Straße 160, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Die helle Wohnung im 2.Obergeschoss in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus sucht neue Mieter. Bezug ab Mitte Juli 2024 oder später möglich…

Mindestmietdauer 1 Jahr.
Keine Hundehaltung gestattet.
Bei Anmietung wünscht der Eigentümer eine Schufa-Auskunft (möglichst ohne Negativeinträge).

# Ausstattung
Die Wohnung bietet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche und zum Balkon (Südseite), ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein zusätzliches Gäste-WC (vom Flur erreichbar).
Beide Schlafzimmer gehen zur Hofseite raus.

Das Bad ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wasch- und Trockenraum - im Keller.

In der Wohnung finden Sie Parkettboden mit Fußbodenheizung. Flur, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest.

An den Fenstern befinden sich Außenjalousien.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil (Trocken) und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (29,-/Monat). Ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Der Wäscheplatz im Hof kann von den Mietern genutzt werden.

Energiebedarfsausweis: Energieverbrauch 59 kWh/(m².a) - berechneter Wert, wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas/Brennwerttechnik, Baujahr lt. Energieausweis: 2005

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15. Juli 2024 oder oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 29,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Zentrale und ruhige Stadtlage mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351-8336907.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 14.03.2005
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 300330