2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900
# Ausstattung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von etwa 39 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für Komfort und Gemütlichkeit.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das helle Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen können.
Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Träumen.
Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und trocken steht.
Diese Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und somit eine ausgezeichnete Kapitalanlage. Mit einem Mieter, der sich bereits wohlfühlt, ist der Grundstein für eine erfolgreiche Investition gelegt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 304,00 Euro.
Außerdem gut zu wissen:
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Ein aufmerksamer Hausmeister und ein professioneller Reinigungsservice kümmern sich liebevoll um die Pflege und Sauberkeit der Wohnanlage.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung.
• Eine Fernwärmeheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Um die Verwaltung der Wohnanlage kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung.
Erleben Sie ein entspanntes und komfortables Wohnen in dieser liebevoll gestalteten Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.850,50 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schönefeld.
Schönefeld ist eine attraktive Gemeinde im Süd-Osten von Brandenburg, die durch ihre günstige Lage und vielfältige Umgebung besticht. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur deutschen Hauptstadt Berlin und dem internationalen Flughafen BER, bietet Schönefeld eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle.
Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu Berlin. Mit nur einer kurzen Fahrt erreicht man das pulsierende Zentrum Berlins mit seinen unzähligen Sehenswürdigkeiten, Museen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Schönefeld selbst bietet auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Durch die Nähe zum Flughafen BER ergeben sich zudem attraktive Arbeitsmöglichkeiten im Bereich Luftfahrt und Logistik.
Insgesamt bietet Schönefeld seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine ideale Mischung aus urbanem und ländlichem Lebensstil. Die gute Verkehrsanbindung, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Umgebung machen Schönefeld zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schönefeld, Wehrmathen (circa 50 Meter)
Bahnhof | Schönfeld (circa 1,2 Kilometer)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 116.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.02.2018
Gültig bis: 2028-02-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: LZL364QH
