Haus zum Verkauf €436.070
Träumen Sie auch von einem stilvollen Eigenheim in einer idyllischen Umgebung? Mit Platz für alle Familienmitglieder? Das Flair 125 beeindruckt mit seiner architektonischen Eleganz und einem durchdachten Grundriss, der für großzügiges Wohnen und Entspannen sorgt. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern bietet es Ihnen und Ihrer Familie mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Der Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung, die es Ihnen ermöglicht, familiäre Momente zu genießen und gleichzeitig Ihre Gäste stilvoll zu empfangen.
Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen angenehme Rückzugsorte bieten. Das große Badezimmer verwöhnt Sie mit einer eleganten Ausstattung und lädt zum Verweilen ein.
Mit passendem Grundstück im alten Kern von Borkwalde, also nicht im Neubaugebiet !
Nicht das passende Haus? Wählen Sie aus 30 verschiedenen Haustypen.
https://ihr-musterhaus-geltow.tc.de/haus/die-hausausstellung.html
**AUSSTATTUNG**
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
**INKLUSIV-AUSSTATTUNG**
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
Bodenplatte & Erdarbeiten
Luftwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden in EG und OG
Lüftungsanlage
Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
Vorrüstung Photovoltaik
bodenebene Dusche
3-fachverglaste Klimaschutzfenster
Innentüren in verschiedenen Dekoren
Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
Finanzierung-Summe-Garantie
14 Monate Festpreisgarantie
Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
geprüfte Bau- und Montagevorschriften
unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
6 Monate Bauzeitgarantie
20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
**LAGE**
Die Lage verschafft einen direkten Zugang zu Erholung und Entspannung, einem der Vorzüge, die der Ort seit Jahrzehnten genießt. In Borkwalde befinden sich zwei Kitas. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Borkheide. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Busse verbinden Borkwalde mit den Städten Brück Beelitz und Potsdam. Der Ort besitzt über den benachbarten Bahnhof in Borkheide einen direkten Anschluss an die Regionalbahn mit der halbstündlich per Zug Berlin, Potsdam oder die Kreisstadt Belzig erreichbar sind. Das Waldschwimmbad, zwei Einkaufsmärkte, Ärzte und kleine Gewerbebetriebe befinden sich ca. 4,5 km vom Grundstück entfernt im Nachbarort in Borkheide. Zur Autobahn A9 und den Auffahrten Beelitz oder Fichtenwalde sind es jeweils ca. 7 km. Zur Auffahrt Glindow an der A10 Berliner Ring sind es ebenfalls ca. 7km.
SONSTIGES
Nicht der passende Ort? Wir haben auch Grundstücke in Treuenbrietzen, Potsdam, Neuseddin, Kloster Lehnin, Damsdorf, Deetz, Wildenbruch und Brandenburg/Havel.
Zum Thema Hausbau, Grundstück und Baufinanzierung bin ich Ihr Ansprechpartner.
Thomas Reinicke Town & Country 0171-7824184
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Haus & Grundstück
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision, Notarkosten, Versorgeranschlüsse, Vermessungsgebühren usw..
