2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
79576 Baden-Württemberg - Weil am Rhein

# Objektbeschreibung
Einfach zugreifen - sofort verfügbar!

Diese attraktive 2,5 -Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Charme befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und besticht durch einen großzügigen und zugleich harmonischen Grundriss.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche. Gleich daneben befindet sich die Küche. Es gibt einen großen Wohnbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer abgetrennt mit jeweils vielen praktischen Einbauschränken. Weitere Stauräume und eine kleine Gardarobe befinden sich im Flur. Weiterhin ist die Wohnung mit einer zweckmäßigen Küche ausgestattet. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss.

Diese Wohnung freut sich auf ein Facelifting. Gestalten Sie hier mit relativ wenig Aufwand Ihr neues Eigenheim. Streichen Sie die Wände in einem hellen Farbton, verleihen Sie mit einem neuen Laminat- oder Vinylboden eine behagliche Wohnatmosphäre.

Lassen Sie sich inspirieren und nutzen Sie die Gelegenheit nach Terminvereinbarung sich selbst ein Bild von dieser Wohnung zu machen!

Die Wohnung verfügt über ein eigenes großes Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es auch eine Waschküche sowie einen Fahrradraum.

Weitere Informationen:

Das Hausgeld beträgt mtl. 360 €
darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von 40,50 €

Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer: die Wohnung ist derzeit nicht vermietet!

# Ausstattung
Ein besonderer Bonus:
Der Außenbereich, die Grünfläche im Garten kann von allen Parteien genutzt werden.

Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer: die Wohnung ist derzeit nicht vermietet!

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Haltingen ist ein Stadtteil von Weil am Rhein im Landkreis Lörrach mit knapp 8000 Einwohnern. Nach der Kernstadt ist er damit sowohl nach der Einwohnerzahl als auch nach der Fläche der größte Stadtteil. Haltingen, ist ein beliebter Wohnort auch für Familien, die gerne Ruhe suchen und dennoch schnell und flexibel in den umliegenden Städten sein wollen.

Einkaufsmöglichkeiten (Rewe), Apotheken, Banken und eine Grundschule sind alle fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Weil-Haltingen ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen A98 (Lörrach/Rheinfelden) sowie A5 (Basel/Karlsruhe) sind über den Nachbarort Binzen zu erreichen.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma REMAX Partners Anja Weber Weil am Rhein.

Anbieter-Objekt-ID: AW-8102