3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne Erdgeschosswohnung in Ravensburg-Süd bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 81 m². Mit insgesamt zwei Schlafzimmern, einer modernen Wohnküche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie einem separaten WC und einem Badezimmer mit Badewanne erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an ein komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Kellerabgang neben der Terrasse, der zu einem zusätzlichen Raum mit vorgesehenem kleinen Bad mit WC führt.
# Ausstattung
Die Wohnküche ist mit einer relativ neuen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte beinhaltet. Auf diese Geräte besteht noch eine Garantie von einem Jahr, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Räume sind gut geschnitten und bieten durch große Fenster viel Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannte Abende. Der Zugang zum Garten über die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Ravensburg-Süd. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Ravensburg-Süd bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen.
# Sonstiges
Neben der komfortablen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet die Wohnung zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen eigenen Kellerabgang, der zu einem Raum mit einem kleinen, vorgesehenen Bad mit WC führt. Dies bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Die Garantie auf die Küchengeräte und der gepflegte Zustand der Wohnung runden das Angebot ab und machen diese Erdgeschosswohnung zu einer idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Senioren, die komfortables und praktisches Wohnen schätzen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für kurze Wege zu Ihrem Fahrzeug. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet das Objekt in Eigenverwaltung. Eine Etagengasheizung versorgt die Wohnung für sich alleine.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-05-27
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: IL10827ETW
