Haus zum Verkauf €336.817
**Für erste Fragen rufen Sie gerne einfach an :-)**
**Einen Katalog fordern Sie bitte auch direkt bei uns an, wir sind selbst ScanHaus-Vertriebler und für dieses Kombiangebot zuständig!**
Wieder bieten wir ein fantastisches Angebot in Kombination mit ScanHaus Marlow an.
**EINMALIG: ScanHaus Marlow geht für Sie zu 100 % in Vorleistung! Sie brauchen keine Ratenzahlungen zu leisten. Die Vorteile liegen auf der Hand: Auf Sie kommen keine finanziellen Nachforderungen zu, Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet und vor allem haben Sie wirtschaftliche Planungssicherheit.**
**Sie zahlen erst, wenn Ihr Haus steht und die Schlüsselübergabe an Sie erfolgt - ohne Abschlagszahlungen, wie so oft üblich!**
Sie bekommen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus **inklusive Baugrundstück** geboten.
**Folgende Eckdaten vorab:**
* Fertighaus Bauweise
* 1,5 Geschosser
* Baujahr auf Wunsch
* 790 m² Grundstück, ebenerdig
* teilerschlossen
* ca. 121,23 m² Wohnfläche
* ca. 106,89 m² Wohn- u. Nutzfläche nach WoFIV
* 4 Zimmer
* Gäste-WC
* Thermowand mit Putzfassade
* Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* 3fach Wärmeschutzverglasung mit Fensterfalzlüftung,
* Fenster inkl. Fensterbänke/-bleche außen in in anthrazit-grau, innen in weiß
* Hauseingangstür in weiß
Willkommen beim SH 122 FS, dessen gelungener Frontspieß nicht nur sofort beeindruckt, sondern auch im Obergeschoss durch bodentiefe Verglasungen für wunderbare Lichtverhältnisse sorgt. Mit Variante A erhalten Sie diesen mit Satteldach, optional wäre auch ein Schleppdach möglich.
Die bodentiefen Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist hier klassisch einmal getrennt vom Wohnraum. Beeindruckend ist auch der 11,06 m² große Flurbereich, der genügend Freiraum bietet. Den SH 122 FS erhalten Sie mit einer Satteldachlösung, optional wäre auch ein Schleppdach möglich. Optional können Sie das Haus auch mit einer Verblendfassade bestücken. Die Kosten lägen hier zwischen 42.250 € - 44.620 € je nach Klinkerwunsch.
Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit den Architekten anzupassen.
Text: ScanHaus Marlow
**Kaufpreis insgesamt: 336.817 €**
(1,5 Geschosser SH 122 FS Var. A: 249.500 € inkl. Bodenplatte, Planungskosten: 4.900 €, Holzfassade inkl. Anstrich: 11.517 €, Grundstück: 70.900 €) Provisionsfrei!
Zzgl. Erschließungskosten & Kaufnebenkosten
**Exkl. Malerarbeiten, Wand- und Bodenbelägen. (Hier bekommen Sie gerne Kontakte aus unserem Netzwerk)**
Lage:
Die Stadt Petershagen mit 212 km² gehört flächenmäßig zu den größten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens im Städteviereck Hannover, Osnabrück, Bremen und Bielefeld. Herauszuheben ist hier die L770 (Stadthagen - Osnabrück). Durch die Verbindung von Landes- und Bundesstraßen ist die Stadt Petershagen sowohl in Nord Süd- als auch in West-Ost-Richtung verkehrlich gut erschlossen. In den 29 Ortschaften leben insgesamt 25.300 Bürgerinnen und Bürger. Petershagen und Lahde bilden das Zentrum für die Gesamtstadt. Alle wichtigen Infrastrukturen der Daseinsvorsorge wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind hier zentral verortet.
Gut ausgebaute und herrlich gelegene Radwanderwege laden zum ganz individuellen und intensiven Erkunden der Region und ihrer vielen Sehenswürdigkeiten ein. Unterschiedliche Themenrouten bieten Abwechslung für jeden Geschmack. Zudem ist eine Weserquerung der besonderen Art möglich: Mit der PetraSolara sind Besucher zwischen Hävern und Windheim auf Nordrhein-Westfalens einziger Solarfähre unterwegs. Die Kinder können sich auf den zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen austoben. In den Sportvereinen der einzelnen Ortschaften kann man ein breites und attraktives Angebot an verschiedenen Sportarten in Anspruch nehmen.
**Sonstiges:**
Abgebildete Häuser und Grundrisse können Sonderbauteile (z.B. Gaube, Erker) und -ausstattungen (z.B. Rollläden, zusätzliche Fenster) enthalten, Farbabweichungen sind möglich.
