1-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Orchideenstraße 17 A, 33739 Bielefeld - Joellenbeck

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause! Willkommen im Orchideen Quartier!

Lassen Sie sich von diesem gepflegten & ansprechenden Wohnquartier begeistern.

Freuen Sie sich auf diese pfiffige Souterrainwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 42 qm verteilt auf einen offenen Wohn- Ess-, Koch- und Schlafbereich, sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche.

Das Appartement ist für Sie von der Küchenzeile, dem Kleiderschrank über das Küchenequipment bis zum Bett komplett ausgestattet und bezugsfertig!

Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und vermittelt Ihnen somit eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Die Wohnräume erfahren durch die großzügigen, meist bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, viel Tageslicht! Das Haus hat einen Personenaufzug mit dem Sie barrierearm in das Kellergeschoss gelangen wo für diese Wohnung eine kleine Kellerfläche vorgesehen ist.

Für ihren PKW können Sie einen Außenstellplatz anmieten (25 €/mtl.).

Genießen Sie ansprechenden Wohnkomfort in modernen Wohnhäusern in familienfreundlicher Lage!

Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über ihren Kontakt!

# Ausstattung
- Hochwertige Materialen & Bauausführung
- Moderne Grundrisse mit offenen Wohncharakter
- Komplett ausgestattetes Appartement
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Kunststoffrollläden
- Anspruchsvolle Sanitärobjekte
- Bodengleiche Duschen
- PKW Stellplatz möglich (exkl. 25 € mtl.)
- Energieeffizienzhaus

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Das „Orchideenquartier“ befindet sich rückwärtig zur Vilsendorfer Straße in einer 30er Zone und ist geprägt von einer aufgelockerten & gepflegten Bebauung von weitestgehend 1-2 Familienwohnhäusern. Die Neugestaltung dieses Wohnprojektes ist bewusst so ausgerichtet, dass zwischen den Gebäuden ein grün angelegter Innenhof liegt. So soll das Miteinander der verschiedenen Parteien im Wohnquartier gefördert werden. Unter dem Innenhof befindet sich die unterirdisch mit den Häusern verbundene Tiefgarage.

Mit dem Bus oder dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten Richtung Schildescher Ortskern oder gen Jöllenbeck. Die Neugestaltung des Frische Marktes in Vilsendorf dürfte zukünftig auch für die Nahversorgung kurze Wege gewährleisten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 2,2 km
Gymnasium 2,4 km
Autobahn 8,2 km
Zentrum 4,5 km

# Sonstiges
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 45 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2027-11-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 760