4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses.
Mit dem Aufzug gelangen Sie ganz bequem in Ihr fast 100 m² großes Refugium. Der helle, offene Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist komplett nach Süden ausgerichtet. Die gepflegte Einbauküche mit praktischer Speisekammer gehört dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
Ihr sonniger Südbalkon mit elektrischer Markise misst über 12 m².
Wie Sie die drei weiteren Zimmer nutzen entscheiden Sie. Ob als Kinderzimmer oder Homeoffice, das liegt ganz bei Ihnen.
In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Echtholz-Bambusparkett verlegt.
Das Tagelichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ist ebenso wie das zusätzliche Gäste-WC weiß gefliest und in einen sehr guten Zustand.
Selbstverständlich gibt es im Keller noch einen Abstellraum.
Der geräumige TG-Stellplatz hat eine ausreichende Tiefe, dass sogar zwei PKWs oder auch Ihre Fahrräder oder Ihr Motorrad darauf Platz haben.
Das Haus hat einen hervorragenden Energiekennwert, nicht zuletzt aufgrund der Warmwasseraufbereitung über Solar.
Die Wohnung ist frei – Sie können also kurzfristig in Ihr neues Zuhause einziehen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich nur einen Steinwurf von der Herrenberger Altstadt und damit vom Stadtkern entfernt. Alle Einrichtungen der Stadt sind bequem zu Fuß zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 68,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 13.07.2020
Gültig bis: 2030-07-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7124
