4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
45473 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Wir verkaufen unsere voll sanierte 4 Zimmer Maisonette Eigentumswohnung mit tollem Balkon und unverwechselbaren Ausblick, im schönen Mülheim Dümpten von Privat!

Unmittelbar am Waldrand zum Horbachtal mit seinen Pferden und kleinen Bachläufen gelegen und durch die umfassenden Umbaumaßnahmen sofort bezugsfertig!

Wir haben diese wunderschöne Wohnung vor rund 1,5 Jahren ausgiebig sanieren lassen.

Was ist neu:

-Vollständige Elektroverteilung inklusive Netzwerkverteilung in neuestem Standard wurde professionell erneuert

-Parkettböden wurden professionell aufbereitet / alle Fußleisten neu

-Sämtliche Wände und Decken wurden hochwertig vom Profi verspachtelt und mit Vliestapete geglättet

-Flur und Küche mit schalldämmendem 8mm Vinyl verlegt

-Hochwertige einbruchhemmende Sicherheitstüre verbaut

-Fenster aus 2022 und 2024

-Alle Fenster mit hochwertigen Fliegengittern und Plissees oder Jalousien versehen

-Elektrisches Solar Funk Rollo im Dachgeschoss

-Hochwertige Rauchmelder

-Alle Türen und Zargen in weiß

-Neue Gaszentralheizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung im Haus neu aus 2022

-Heizung neu und mit Homematic ip inkl. Appsteuerung voll automatisiert

-Badewannenbad teilweise in Betonoptik

-Duschabtrennung in schwarz neu

-Balkon mit Licht, Steckdosen und hochwertiger elektrischer Funk Kassettenmarkise

Zur Wohnung/-anlage gehört ein großer Kellerraum, ein Fahrradkeller,

ein runderneuerter, abgezäunter Privatspielplatz

sowie ein eigener großer Parkplatz für die Bewohner der Anlage.

Zusätzlich steht ein Gemeinschaftstrockner zur Verfügung.

Ein privater Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von 15.000€ dazu erworben werden.

Weitere Spielplätze, Wälder, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter toller Nachbarschaft.

Modern ausgestatteter Kindergarten mit tollem Außengelände direkt am Grundstück angrenzend.

Fragen unter 0172/9425111

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Mülheim an der Ruhr Dümpten/Mellinghofen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie , diverse Supermärkte und einen Arzt vor. Außerdem gibt es mehrere Wald- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Physiotherapeuten, ein Museum und eine Postannahmestelle.

Fragen unter 0172/9425111