5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim

# Objektbeschreibung
Das 6 Familienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bergen-Enkheim.

Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Objekt zeichnet sich durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten aus. Eine Modernisierung bzw. Renovierung ist notwendig. Mit einem privaten Garten, der zum Entspannen und zu geselligen Stunden einlädt, bietet diese Wohnung ein besonderes Highlight für Familien, Paare oder Gartenliebhaber.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf eine Nachricht von Ihnen!

# Ausstattung
- 6 Familienhaus
- 2 Bäder + Gäste-WC
- offener Kamin
- großzügiger Grundriss
- Rollläden
- Balkon/Terrasse
- eigener Gartenanteil
- Pkw-Stellplatz
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 3.726,67 €

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bergen-Enkheim ist der östlichste Stadtteil Frankfurts und wurde erst im Jahr 1977 eingemeindet.
Bergen hat einen durch historische Bauwerke geprägten Stadtkern und hat sogar eine Wasserburg aus dem Mittelalter, die Schelmenburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken erreichen Sie in unmittelbare Nähe.

Außerdem haben Sie einen direkten Anschluss an die Autobahn 66 und erreichen diese in wenigen Minuten. Die Linien U4 und U7 führen direkt in die Frankfurter Innenstadt.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.04.2018
Gültig bis: 2028-04-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44320104-050562