2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
27570 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Im Hochparterre einer beliebten und gepflegten Wohnanlage befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Die Nähe zum Yachthafen macht diese Wohnung dabei besonders interessant! Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet und eignet sich dadurch sowohl für Kapitalanleger, als auch für den Selbstbezug. Lediglich um eine Einbauküche und Malerarbeiten müssten Sie sich hier noch kümmern. Ein eigener Kellerraum, ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine sowie ein eigener KFZ-Einstellplatz runden dieses positive Gesamtbild ab. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, das Erbbaurecht ist noch bis zum 31.12.2082 bestellt.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983
Heizungsart: Etagenheizung

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.04.2018
Gültig bis: 22.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7000