4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.781
# Objektbeschreibung
Liebe Interessenten,
hier darf ich Ihnen eine herrliche Maisonette Neubauwohnung in einem im Jahre 2024 fertiggestellten 4 Parteienhaus anbieten.
Der mir sehr gut bekannte und renomierte Bauträger hat mit viel Liebe zum Detail dieses schöne Objekt entworfen, welches
sich gerade voll im Bau befindet.
In diesem Expose biete ich Ihnen eine Maisonette-Wohnung mit einer Größe von 80 qm an. Die Wohnung ist einfach herrlich und verteilt sich
über das 1. Obergeschoß und das ausgebaute Dachgeschoß.
Die schöne Wohnung teilt sich folgendermaßen auf. Es erwartet Sie auf der ersten Ebene ein sehr schöner Wohn-/Essbereich mit offener Küche,
an diesen schließt sich Ihr sonniger Balkon an, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC, eine Diele und einen Abstellraum. Eine hübsche moderne Treppe
ermöglicht Ihnen den Zugang in das hochwertig ausgebaute Dachgeschoß. Die DG-Fläche bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes
geräumiges Badezimmer und eine Diele.
An Ihren Fuhrpark wurde ebenfalls auch gedacht, denn jede Wohnung bekommt einen eigenen Stellplatz. Jedoch genauso wichtig ist natürlich
auch der Stellplatz für Ihr neues E-Bike, welcher sich in der Gemeinschaftsgarage befindet.
Eine für alle Eigentümer zugängliche eingezäunte Grünfläche zum Spielen ihrer Kinder befindet sich ebenfalls noch direkt am Haus.
Rundum eine wunderschöne hochwertige Wohnung, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
-Maisonette Charakter
-Luftwärmepumpe mit PV-Anlage
-Massive und nachhaltige Bauweise
-Hochwertige und geschmackvolle Sanitärobjekte
-3-Fach Verglasung in den Wohnungen
-Elektrische Rollläden
-Sonnenbalkon
-PKW-Stellplatz
-Hochwertige und hübsche Bodenbeläge
-Abstellraum
-Fahrradbereich in der gemeinschaftlichen Garage
Insgesamt stehen Ihnen in dem Objekt Wohnungen in den folgenden Größen zur Verfügung :
-EG WE 01 links ca. 51 qm
-DG WG 02 links ca. 80 qm
-EG WE 01 rechts ca. 52 qm
-DG WE 02 rechts ca. 80 qm
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 4,76 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,38 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
# Sonstiges
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FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Anbieter-Objekt-ID: KM-4662
