1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000
91056 Bayern - Erlangen

# Objektbeschreibung
- sofort verfügbar
- 16. Obergeschoss
- Balkon nach Osten ausgerichtet
- mehrere Personenaufzüge vorhanden
- praktische Raumaufteilung
- vom Wohnbereich abgetrennte Schlafnische
- Einbauküchenzeile inklusive
- Laminat-, und Fliesenböden
- innenliegendes Badezimmer (renoviert) mit Dusche
- geräumiger Flur mit Stauraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: bezugsfrei

Kaufpreis pro m²: 2.844,44 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 115,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.08.2018
Gültig bis: 2028-08-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/010722