1-Zimmer Wohnung zu vermieten €425
Bahnhofsplatz 1, 26122 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung, in der Oldenburger Innenstadt, gegenüber des Hauptbahnhofes gelegen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 24,39 m², die sich wie folgt verteilt:

- Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche
- Badezimmer

Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in den offenen Koch- und Wohnbereich der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, dem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Weiterhin wird die Wohnung mit PVC-Designplanken ausgelegt und verfügt über weiße Fenster und weiße Innentüren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung sind u.a.:

- saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch

- weiße Fenster

- PVC-Designplanken

- weiße Innentüren

- Gegensprechanlage

- etc.

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-08-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof, der beliebten Fußgängerzone sowie dem Hafen entfernt befinden sich die hier angebotenen Mietwohnungen.

Die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur lassen keine Wünsche offen.
Einkaufsmärkte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist garantiert. Unterschiedliche Autobahnzubringer sind in wenigen Autominuten vorhanden.

Auch das Freizeitangebot kommt in Oldenburg nicht zu kurz. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Die Weser-Ems-Halle bzw. die EWE-Arena mit einem breiten Angebot an Unterhaltungs- und Kulturangeboten ist fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.

# Sonstiges
Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 130.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 102560