Haus zu vermieten €2.900 360 m²
13507 Berlin (Tegel), Holwedestr. 8

6000 €

Baujahr: 2024
frei
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Die zu vermietende erstklassige Doppelhaushälfte besticht durch ihre äußerst attraktive, naturnahe Lage, in Fußweite zum Tegeler See und Tegeler Forst und ist gleichzeitig nahe am Puls der Stadt im Tegeler Schlossviertel in 13507 Berlin.
Ab sofort können Sie das dreistöckige Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Umluft, Wasserentkalkung und Photovoltaik beziehen.
Der Erstbezug mit optimiertem Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben einer modernen Architektur und exklusiver Ausstattung gibt es einen nach Süden ausgerichteten Garten, der gerade fertiggestellt wird.
Die Wohnnutzfläche beträgt rund 130 qm auf 3 Wohnebenen, eine geräumige Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten zur Nutzung im EG, ein exklusiver Wohnbereich mit Aussicht zum Garten und im Entreebereich eine Gästetoilette. Eine umfassende Marken-Einbauküche mit Backofen, Herd, Microwelle, Kühlschrank, Gefrierschrank überzeugen jeden Küchenprofi.
Im 1. OG befinden sich drei schöne Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, alles hell und mit Fenstern.
Im 2. OG befindet sich die geflieste Dachterrasse zur Südseite mit ewigem Ausblick über die entfernten Häuser sowie entfernten Kastanienbäume. Hier gibt es ebenso 2 große Räume mit jeweils eigenen Fenstern, voll ausgebaut.
All dieses ist komplett gestaltet mit Fliesen, hochwertigem Laminatholzboden, weiß gestrichener Rauhfasertapete uvm.
Ein wunderschön gefliester Keller mit etwa 50 qm mit 3 großen hellen befensterten Räumen rundet diese „Wohnoase“ ab.
Die große, traumhafte Terrasse zur Südseite lädt ein zum Sonnenbaden oder zum Feiern. Auf den 360 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet.
Der Garten ist mit stabilem Gartenzaun umrundet, die Einfahrt, der Stellplatz und die Gehwege sind gepflastert. Rolläden sind an allen Fenstern und Terrassentüren, die Fenster sind einbruchgesichert abschließbar.
Die monatliche Miete beträgt ca. 2900 Euro zuzüglich NK.

Die Holwedestr. 8 finden Sie in naturnaher Gegend in 13507 Berlin am Tegeler See, im Tegeler Schlossviertel (Reinickendorf). Hier ist auf der einen Seite die Stadt, ganz nah und auf der anderen Seite kilometerweiter Wald, mit Badestellen am Tegeler See oder einem Strandbad, Tennisplätzen uvm.
Zu Fuß erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Genießen Sie das vielfältige gastronomische Angebot.
Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und eine Bibliothek sowie Grundschulen und Gymnasien.
Viele Bildungseinrichtungen für Jung und Alt stehen auch als Freizeitangebot zur Verfügung.
Der Tegeler See und der Tegeler Forst befinden sich in unmittelbarer Nähe wie auch die Anbindung an die Stadt mit Stadtbus, U- Bahn, S – Bahn, alles ist ca. 12 Fußminuten entfernt, es besteht eine optimale Anbindung ebenso über die Autostraße 111, die man mit dem Auto in 10 Minuten erreicht.

Das Haus bietet insgesamt betrachtet eine offene Küche, 6 Räume, ein großes Badezimmer, eine Gästetoilette, 3 große Kellerräume, eine Loggia im Dachbereich und eine große Gartenterrasse mit Garten sowie einen Stellplatz. Es ist ein Haus für eine bis zu 5 - köpfige Familie, für ein Paar oder für Singles...

Bitte nehmen Sie direkt mit den Hauseigentümern kontakt auf unter der 017610024218 oder per Email p.drauschke@nexthealth.de

Dieses Haus ist für größere Familien nicht geeignet. Bis zu 5 Personen sind völlig ok. Eine Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist bei diesem Haus nicht möglich.

Holwedestr. 8
13507 Berlin (Tegel)