2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
10589 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in bevorzugter Wohngegend am Schloss Charlottenburg.
Diese exklusive Etagenwohnung bietet Paaren und Singles ein stilvolles Zuhause mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser luxuriösen Wohnung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben der Stadt und erleben Sie pure Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins.
Viele weitere Details werden Sie bei einer Besichtigung begeistern.

# Ausstattung
Herzlich willkommen in dieser charmanten und stilvollen Altbauwohnung im begehrten Kiez!
Betreten Sie das Jahr 1911 erbaute und 2011 komplett sanierte Gebäude und lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair verzaubern. Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen wunderschönen Dielenboden und hohe Decken, die ein Gefühl von Großzügigkeit vermitteln. Bei der Renovierung im Jahr 2011 wurden sowohl der Boden, die Elektrik, das Bad als auch die Küche komplett erneuert, sodass Sie hier direkt einziehen können. Genießen Sie die Ruhe im 3. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses, das Teil eines im Jugendstil errichteten Gebäudes ist. Der Eingangsbereich sowie der gepflegte Innenhof laden zum Verweilen ein und sorgen für eine idyllische Atmosphäre. Freuen Sie sich auf ein gemütliches Zuhause, das Ihnen alles bietet, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Ob allein oder zu zweit, hier erwarten Sie stilvolle Wohnräume, in denen Sie sich rundum wohlfühlen werden. Gönnen Sie sich diesen besonderen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Frei zum Einzug
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Berlin-Charlottenburg.
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg, welcher für seinen historischen Charme und seine exzellente Lage bekannt ist. Highlights aus der Nachbarschaft sind unter anderem das imposante Schloss Charlottenburg und die malerische Spree, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Längst auch unter den Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigen, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten. So ließ sich etwa Werner Siemens 1862
an der Berliner Straße 34-36 (heute Otto-Suhr-Allee 10-16) eine Villa errichten.
Diese Lage nahe dem berühmten Schloss Charlottenburg unweit der Spree bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Laufentfernung. Zum Shoppen und Flanieren lädt die nahe gelegene Wilmersdorfer Straße. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Kurfürstendamm oder der Potsdamer Platz, schnell und unproblematisch erreichbar. In unmittelbarer Nähe fahren diverse Buslinien sowie die U-Bahn, welche beste Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bietet.
Als Autofahrer profitieren Sie von der Nähe zur Stadtautobahn, mit direktem Anschluss an den Berliner Ring.
Die nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv.
Und auch die Umgebung ist sehr angenehm.
Perfekt in die erstklassige Charlottenburger Infrastruktur integriert, die viele inhabergeführte Läden, internationale Gastronomie und kulturelle Einrichtungen bietet, das zeugt von einer Spitzenadresse.
Direkt ruhig in einem der begehrtesten, sehr erlebnisreichen Stadtteile, so zeigt sich eine Topwohnungsposition.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HA2412862