3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
54344 Rheinland-Pfalz - Kenn

Hallo,
Ich vermiete ab dem 01.08.2024 oder nach Absprache eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kenn. Die Gesamtwohnfläche beträgt 82 qm.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral aber ruhig im Ortskern von Kenn.
Kenn verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Bankfilialen sind in Kenn und Umkreis ebenso ansässig wie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Der Ort hat außerdem eine direkte Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602 und ist daher auch für Luxemburg-Pendler ideal.

Die Wohnung verfügt über:
- Einen Wohnbereich mit Zugang auf den zugehörigen Balkon
- Eine separate Küche mit Essecke
- Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Einen separaten kleinen Abstellraum in der Wohnung.
- Eine Diele mit Garderobenecke
- Ein Schlafzimmer
- Ein Kinderzimmer / Büro
- Ein Kellerverschlag
- Einen allgemeinen Garten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung grundsätzlich unrenoviert vermietet wird. Es werden aber im Laufe der nächsten Wochen noch einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz für 30€ und eine Garage für 50€
Tiere werden nach Rücksprache mit mir in der Wohnung gestattet. Das Rauchen in der Wohnung wird nicht gestattet.

Folgende Eckdaten zur Miete sollten Sie beachten:
- Kaltmiete: 750,00€ / mtl.
- Stellplatz: 30,00€ / Garage 50,00€
- Nebenkosten: 180,00€

= Warmmiete inkl. Parkplatz 960,00€
= Warmmiete zzgl. Garage 1.010,00€

Zum Beginn des Mietvertrages wird eine Mietkaution in Höhe von 2.250,00€ hinterlegt. (3 Monatskaltmieten)

Bei ernsthaftem Interesse oder weiteren Rückfragen können Sie mich gerne kontaktieren. Unangemessene Fragen oder Angebote von Immobilienmaklern werden nicht beantwortet.

Ebenso wird die Wohnung nur an Personen vermietet mit festem Einkommen und einem entsprechenden Einkommens- und/oder Bonitätsnachweis. (Kein Jobcenter!)