Haus zu vermieten €300
08209 Sachsen - Auerbach (Vogtland)

**Reihenendhaus zur Miete in Auerbach**

**Adresse:** 08209 Auerbach

**Raumaufteilung:**

Erdgeschoss (EG):

* Flur
* Bad/WC
* 2 Zimmer
* Küche

Dachgeschoss (DG):

* Flur
* Gäste-WC
* 2 Abstellräume
* 3 Zimmer
* Küche

Zimmer: 5 flexibel nutzbare Zimmer insgesamt

Heizung: Zentralheizung mit Pumpenheizung, betrieben mit Gas

Zustand: DG teilweise ausgebaut, Haus teilunterkellert

Außenbereich:

* Ca. 30 m² große Dachterrasse mit Pergola
* Schuppen
* Lagergebäude mit Terrassenüberdachung

Erschließung: Vollständig erschlossen mit Anschlüssen für Strom, Wasser, Satellitenschüssel und Telefon

**Mietkonditionen:**

\- Kaltmiete: 300,00 €

\- Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch)

\- Nebenkosten: ca. 100,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

\- Gesamtmiete: 400,00 € (an Vermieter zu zahlen)

\- Kaution: 900,00 €

**Haus zur Miete bei Wohnen für Menschen II GbR**

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen an. Unsere Gesellschaft hat keine eigene Internetseite und gehört einer größeren Aktiengesellschaft an. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Weitere Details können anschließend telefonisch besprochen werden. Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

**Besonderes Angebot**

Für handwerklich begabte Mieter:

Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten übernimmt der Mieter. Die Mietkonditionen können sich ändern und dienen nur zur groben Orientierung.

**Zustand und Vereinbarungen**

* Besichtigung: Vor Vertragsunterzeichnung erforderlich.
* Übernahme: Im aktuellen Zustand „wie gesehen“, inklusive Mängel.
* Renovierungsbedarf: Deutlich vorhanden, Spuren vorheriger Nutzung sichtbar.
* Eigenverantwortung: Mieter trägt Renovierungskosten, kein Anspruch auf Kostenersatz.
* Mietpreis: Entspricht dem renovierungsbedürftigen Zustand.
* Staffelmiete: Moderate Mietsteigerungen gemäß Staffelmietvereinbarung.
* Mietbindung: 24 Monate, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

1. Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.
2. Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende möglich.
3. Weitere Informationen: Nur bei Besichtigung vor Ort verfügbar.
4. Mietpreis: Niedrig wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.
5. Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.
6. Unterlagen: Nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.
7. Kündigung wegen Eigenbedarf: Nein, im Mietvertrag ausgeschlossen.
8. Mieterfragebogen: Nach Besichtigung per E-Mail verfügbar.

**Unsere Häuser stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und sind nicht zum Verkauf angeboten.**

**Bürger mit staatlicher Unterstützung sollten Mietkonditionen im Voraus klären.**