2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.900
Theodor-Heuss-Str. 13, 50170 Nordrhein-Westfalen - Kerpen

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein 2- Zimmer KDB Wohnung mit einfacher Ausstattung. In der Wohnung wurde im Jahr 2021 neues Laminat sowie Granitplatten im Flur verlegt. Die Elektrogeräte der Einbauküche wurden 2021 ersetzt. (Auf den Bildern sind noch der alte Herd+Herdplatten. Neu ist ein Ceranfeld verbaut) Der Korpus der Einbauküche ist nicht mehr der neuste. Die bisherigen Mieter waren bisher jedoch sehr zufrieden damit und waren froh diese nutzen zu dürfen.

Vor dem Haus ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden welcher mitbenutzt werden darf.

Die Hausverwaltung ist in der selben Strasse und hilft gerne bei Fragen und Empfehlungen.

Die Wohnung ist solide vermietet für 550.00 EURO warm. Eine Mieterhöhung von 5 % wäre möglich, wird jedoch vor Verkauf nicht mehr erfolgen. Zu der Wohnung gehört KEIN privater Parkplatz. Ein Mieterkeller ist vorhanden.

Die Wohnung wird Privat ohne zusätzliche Maklerprovision verkauft aufgrund Umzug in die Schweiz. Fragen werden am schnellsten via WhatsApp oder Mail beantwortet.
Ausstattung

Im Wohnzimmer wurde eine schöne Bar inkl Hochsitz verbaut. Dies ist keine tragende Wand und kann bei bedarf abgerissen werden.