2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
92444 Bayern - Rötz

LAGE

Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage im Herzen von Rötz! Durch die im Haus befindliche Tiefgarage können sie ihren PKW bequem im trockenen Parken und gelangen direkt durch das Treppenhaus in ihre Wohnung!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung Es handelt sich im Detail um eine sehr gepflegte, kleine Wohnanlage in ruhiger zentraler Lage von Rötz!

Der gepflegte Gesamteindruck überzeugt auf Anhieb und lädt zum Wohlfühlen ein!

Raumaufteilung Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung wie folgt:

Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich sowie Küche, sehr schöner überdachter Balkon mit Privatsphäre

Im Kaufpreis enthalten ist zudem eine Einbauküche (siehe Foto).

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (Kaufpreis: 15.000€)

Ein eigenes Kellerabteil ist inklusive!

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich monatlich wie folgt:

* 420€ Kaltmiete Wohnung
* 50 € Kaltmiete Stellplatz zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Die Wohnung wäre ab 01.08.2024 nicht mehr vermietet - eine Neuvermietung könnten wir bei Bedarf für Kapitalanleger gerne übernehmen!

Besichtigungstermine Eine Besichtigung dieser sehr schönen Wohnung lohnt sich, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular - wir melden uns dann umgehend bei Ihnen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Verkauf erfolgt provisionsfrei!