3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.000
Siegstraße 8, Dormagen, 41540 Nordrhein-Westfalen - Dormagen

Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 68 m² große, helle 3 - Zimmer-Eigentumswohnung

einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage,

welche 1970 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoß und ist sehr vorteilhaft geschnitten und bietet gute Stellflächen.

Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit, wird in Februar schon frei.

Als Kapitalanlage eignet sich diese Wohnung aufgrund ihrer Größe, Lage sehr gut, da in Dormagen die Nachfrage nach 3-Raum-Wohnungen in ruhigen Seitenstraßen groß ist und aufgrund des Mietsteigerungspotentials, welches sich bereits in der Nachbarbebauung zeigt.

Verschaffen Sie sich auch gern Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.

\-leerstehend

\-renovierungsbedürftig

\-Aufzug funkrioniert nicht!!

\-Ausgezeichnete Lage - zwischen Köln und Düsseldorf

\-Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe eines kleinen Supermarktes

\-Das Haus wurde 1970 gebaut, in gutem Zustand

\-Gas-Zentralheizung

\-Die Fläche der Wohnung beträgt 68 m2

\-viele freie und kostenlose Parkplätze rund um das Haus

\-vermietet.

\-Erdgeschoss

\-Balkon

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Supermarkt.

Die Nähe zu den Zentren von Großstädten wie Köln, Düsseldorf und Neuss macht den Stadtteil Hackenbroich zu einem guten Wohnstandort. Köln ist weniger als 16 Kilometer entfernt, Neuss und Düsseldorf sind weniger als 20 Kilometer entfernt. Hackenbroich ist gut an die Autobahn A 57 nach Köln, Neuss und Düsseldorf angebunden.

In der Nähe von Hackenbroich gibt es schöne große Mischwälder. Auch der Rhein, der direkt an Dormagen vorbeifließt, bietet mit seinen Ufern hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Entspannen - kurz: der Urlaub kann direkt vor der Haustür beginnen.

In der Nähe gibt es mehrere Golfplätze.

In der Nähe gibt es Sportstudios und -vereine, ein Freibad, das auch im Winter beheizt wird.

Es gibt auch die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten.

In Hackenbroich gibt es außerdem ein Krankenhaus, Arztpraxen, Apotheken, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien.

Weitere Geschäfte, Boutiquen und Cafés in der Fußgängerzone sowie ein Einkaufszentrum und kleine Einkaufsparks machen die Wohngegend von Hackenbroich noch attraktiver.