3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.500
26639 Niedersachsen - Wiesmoor

# Objektbeschreibung
In Neubauplanung ist dieses 4-Familienhaus. Die Fertigstellung ist zum Frühjahr / Sommer 2025 geplant. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf knapp 750 qm.
Hier Etagenwohnung Nr. 3. Die Bilder sind Musterbilder eines bereits gebauten Hauses. Der Neubau wird Abbildung ähnlich erstellt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch Altbestand, welcher abgerissen wird.
Die Wohnfläche beträgt ca. 88 qm. Die Raumaufteilung wird attraktiv und durchdacht gestaltet. Ein Balkon sowie ein Geräte-Abstellschuppen gehören zum Angebot.
Die Unternehmen sind ausschließlich Firmen, die auch in der Nähe ansässig sind. Die Vermessungskosten sind im Angebotspreis enthalten. Nicht enthalten sind die Bodenbeläge sowie die direkten Anschlüsse am Haus für Wasser, Strom, und Telekom.

Auf Wunsch senden wir Ihnen auch gerne einen bemaßten Grundriss zu.

# Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- 3-fach-Verglasung
- Haustür Sicherheitsschloss
- elektr. Außenrollos
- Be- und Entlüftungsanlage
- Heizung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Maler und Pflasterarbeiten inkl.
- Geräteschuppen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in ansprechender Lage in der Nähe des Schwimmbades. Die Stadt Wiesmoor liegt in der Mitte Ostfrieslands im Landkreis Aurich und besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte.
Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. Denn Wiesmoor verfügt über eine 27-Loch-Golfanlage.
Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab.
Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste. In der Stadt Wiesmoor finden über 14000 Menschen ein Zuhause.

# Sonstiges
Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Gebäudes ausgehändigt.
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen einen unverbindlichen Gesprächstermin mit einem Berater aus Ihrer Nähe.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Anbieter-Objekt-ID: 1123