4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.790
# Objektbeschreibung
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Mainz-Lerchenberg – Erstbezug ab 01.08.2024
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine wunderschöne aufgestockte Wohnung in einem bestehenden Haus zu ziehen! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort.
Großzügiges offenes Wohnzimmer und offener Küche mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, einer brandneuen Einbauküche, die am 16.07.2024 vom Küchenstudio eingebaut wird – ideal für alle, die das Kochen lieben. Angrenzender Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Sonnige Loggia mit tollem Ausblick und fast ganztägiger Sonneneinstrahlung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Velux-Dachfenster in den Schrägen mit elektrischen Rollläden für optimalen Lichteinfall und Komfort. Moderne Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre
In der Wohnung gibt es ein helles Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro, für Homeoffice oder als Kinderzimmer eignet, bietet weiteren Platz.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung macht sie zu einem perfekten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen.
Verfügbarkeit: Erstbezug ab dem 01.08.2024
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mainz-Lerchenberg!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Nutzfläche: ca. 107 m²
# Lagebeschreibung
Mainz-Lerchenberg: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Menzelstraße in Mainz-Lerchenberg, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 5,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,4 km
Gymnasium 5,6 km
Flughafen 30,6 km
Fernbahnhof 2,6 km
Autobahn 2,5 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,9 km
Zentrum 7,7 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-10-12
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 6900_4
