4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.815
95444 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
Diese kernsanierte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss ist ein absolutes Schmuckstück und einzigartig am Immobilienmarkt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Die Fotos in der Anzeige sind Beispielfotos einer anderen Wohnung in diesem Gebäude. Diese Wohnung ist auf diesem Standard.

# Ausstattung
• Großzügige Räume
• Perfekte Infrastruktur
• Beste Lage
• Frisch Kernsaniert 2024
• Erstbezug
• 2. Obergeschoss
• Keine Einbauküche
• Parkettboden
• Modernes Badezimmer
• Gäste-WC
• PKW Stellplatz 65 €
• Bezugsfrei ab sofort

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Luxus

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

# Lagebeschreibung
Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erledigen, da Sie sich vier Gehminuten von der Fußgängerzone des Stadtzentrums befinden.

Zusätzlich können Sie mit dem Stadtbus alle weiteren Stadtgebiete unkompliziert und entspannt erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein Metzger sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Den nächsten Kindergarten erreichen Sie fußläufig in einer Minute. Moderne Bars und Restaurant erreichen Sie innerhalb von fünf Gehminuten. Auch das weltbekannte Bayreuther Festspielhaus ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von ca. sieben Minuten zur Universität Bayreuth.

Geographisch sehr gut gelegen, erreichen Sie die Autobahnauffahrt A9 innerhalb von ca. sieben Autominuten und gelangen so in ca. 45 Minuten nach Nürnberg, sowie in ca. 20 Minuten nach Kulmbach. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet dies im nahegelegenen Hofgarten Richard Wagners. Für ausgiebige Spaziergänge oder spannende Radtouren erreichen Sie schnell die Fränkische Schweiz und das Fichtelgebirge mit seinen vielfältigen Freizeit- und Abenteuerangeboten.

# Energie
Baujahr: 1761
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 440_7