Haus zum Verkauf €73.000
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Potenzial-Haus! Das 1956 erbaute Haus bedarf zwar einer Sanierung, doch mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie daraus Ihr persönliches Traumhaus zaubern. Genießen Sie den Charme der Vergangenheit und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen neu.
Zum Grundstück gehört eine Garage, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt. Darüber hinaus stehen Ihnen mehrere Nebengebäude zur Verfügung, ideal für Gartenarbeit, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Das angenehm große Grundstück lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen viel Spielraum zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Erleben Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Wenn Sie bereit sind, dieses Haus in Ihr persönliches Paradies zu verwandeln, dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren: 0179 423 7073
Ihr Traum vom eigenen Zuhause wartet auf Sie.
# Ausstattung
- Garten mit Gewächshaus
- Garage
- Nebengelass
- Flüssiggastank
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung (1992)
- Satteldach mit Biberschwänzen (1995)
- Holzfenster mit Isolierverglasung(1995)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Grundstücksfläche: ca. 538 m²
Nutzfläche: ca. 187,86 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in der idyllischen Stadt Tangerhütte, die malerisch am Ufer des Flusses Tanger liegt und ihren Namen von diesem Gewässer erhielt. Die Stadt ist nicht nur durch ihre Lage am Fluss, sondern auch durch ihre Verbindung zur Bahnstrecke Magdeburg–Stendal im Norddeutschen Tiefland geprägt.
Seit der Neubildung der Stadt am 31. Mai 2010 besteht die „Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte“ aus insgesamt 19 Ortschaften, 32 Ortsteilen und 6 Wohnplätzen. Ein besonderes Merkmal von Tangerhütte ist seine Exklave, die sich westlich von Bertingen erstreckt und eine Fläche von rund 2 km² umfasst. Diese einzigartige Enklave liegt zwischen der Elbe und einem alten Elbarm und verleiht der Stadt eine besondere geografische Vielfalt.
Regionalgeologisch betrachtet befindet sich Tangerhütte etwa fünf Kilometer südlich der Altmark-Fläming-Senke. Die Landschaft ist geprägt von Sandsteinen aus dem Mesozoikum beziehungsweise Paläozoikum, was der Region ihren charakteristischen geologischen Charme verleiht.
Willkommen in Tangerhütte, wo eine reiche Geschichte und eine vielfältige Natur auf Sie warten!Entfernungen:
Zentrum 1 km
Autobahn 21 km
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ein Anruf genügt 0179 4237 073 oder 0391 7447 73 37
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christopher Luckau
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 134,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 28.08.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WM-EFH-19
