2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
KfW 55 - 2,5-Zimmer Wohnung im Süd-Schwarzwald, Balkon, Keller, Carport und Stellplatz
Ich biete hier meine sehr schöne, neuwertige Eigentumswohnung an. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage.
Das 5 Parteien-Haus (Baujahr 1972) wurde im Jahr 2022 komplett zum KfW 55 Effizienzhaus saniert und umgebaut. Die Energieeffizienz ist laut Energieausweis A, mit 33 kWh.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Dachgeschoss) und hat vom Südbalkon und Wohnraum eine sehr schöne Aussicht über Wiesen und Wälder.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, Carport und Stellplatz. Der Carport hat eine Vorbereitung für Ladestation E-Auto. Im Haus befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschmaschinen-, sowie ein Fahrradraum.
Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe (Luft, Wasser) mit Fußbodenheizung beheizt.
Fenster haben 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden.
Das Bad ist gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Die Wohnräume haben einen Parkettboden Eiche Natur.
Die Wohnung ist Smart Home fähig.
Fernseher über SAT-Antenne.
Im Kaufpreis von 230.000€ sind inbegriffen:
Neuwertige Schreinerküche mit Miele Backofen, Bora Kochfeld Ceran, Bosch Kühlschrank.
Neuwertige Kassettenmarkise mit Motorantrieb, Insektenschutz (MHZ) an Balkontüre und Fenster, Plissees (MHZ) und Deckenbeleuchtung in allen Räumen.
Zusätzlich für Carport und Stellplatz: 15.000€
Entfernungen der näheren Umgebung:
Schluchsee 18min., Feldberg 30min., Waldshut-Tiengen 20min., Zürich Flughafen 1Std.
Einkaufsmöglichkeiten, Café, Restaurant im Ort.
Naturena Badesee fußläufig erreichbar.
Wohnung frei nach Absprache.
Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
