Haus zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Ein großes, solides Haus in ruhiger Lage von Tangerhütte wartet hier auf einen neuen Eigentümer und verwöhnt mit viel Platz und einem großen Garten.
Diese etwa 1961 erbaute Immobilie wurde ca. 1984 durch einen An- und Umbau im Erd- und Dachgeschoß erweitert, so dass eine Wohnfläche von ca. 160 Quadratmeter und sechs Zimmer zur Verfügung stehen.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Küche, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und das große Wohnzimmer.
Das Ober-/Dachgeschoß beinhaltet das kleine Badezimmer, eine weitere Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Eine zusätzliche Abstellkammer ist vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch die Gas-Zentralheizung, die Anfang der neunziger Jahre erneuert wurde.
Als Unterstellmöglichkeit für das Auto steht eine massive Doppelgarage direkt am Haus zur Verfügung.
Hinter der Garage befindet sich ein massives Nebengebäude, welches z.B. als Geräteschuppen für die Gartengeräte und als Werkstatt genutzt werden kann. Ein schöner großer Garten schließt das Grundstück nach Süden hin ab, der zum Erholen und Entspannen einlädt.
Das Haus ist Bestandteil einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung ohne Durchgangsverkehr.
Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.
# Ausstattung
Weitere Informationen und Details zur Immobilie stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die in den Grundrissen aufgezeigte Möblierung nur beispielhaft ist und nicht den tatsächlichen Verhältnissen entspricht.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1300 m²
# Lagebeschreibung
Tangerhütte ist eine Kleinstadt mit über 10.000 Einwohnern in der Altmark, im südlichen Teil des Landkreises Stendal und liegt am Flüßchen Tanger.
Durch die Autobahnanbindung an die A14 und den Bahnhof ist Tangerhütte gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Die nächsten größeren Städte Stendal und die Landeshauptstadt Magdeburg sind daher per Bahn und mit dem Auto gut erreichbar.
Die stadttypische Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schule, Kita, Senioreneinrichtung, Einkaufsmärkte etc.) ist vorhanden.
Diverse Unternehmen sind in Tangerhütte präsent. Naherholungsmöglichkeiten sind vorhanden.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 371,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.04.2024
Gültig bis: 2034-04-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Letzte Modernisierung: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 68-7706-0989
